Как принять дом в дар от родных с минимальными финансовыми потерями?

Здравствуйте.

После смерти бабушки осталось наследство — дом 46 кв. м. Он по наследству перешёл двум братьям отца по 1/2 доли (отец наследником не является, т.к. не заявил своё право на наследство вовремя). Дом был оформлен на моих дядей. Сейчас они оба хотят отписать мне свои доли, чтобы я стала владельцем всего дома полностью.

В нотариальной конторе нам сказали, что если оформить дарственные, мне придётся платить налог. Переоформить документы на дом в мою пользу необходимо как можно скорее. Дом ещё не оценён, но предполагаю, что его стоимость намного превысит 43 млн! Обидно принять дар от родных, за который государству придётся выложить круглую сумму!

Как правильнее оформить документы с минимальными финансовыми потерями?