Как оформить квартиру на родственницу с видом жительства в Беларуси?

Добрый день!

В моей собственности находится квартира, в ней никто не прописан. Квартира перешла ко мне по наследству до моего вступления в брак.

Каким образом можно оформить квартиру в собственность на мою племянницу (гражданку Украины, но с видом на жительство в Беларуси), чтобы избежать уплаты налога с обеих сторон? Рассматриваем как один из вариантов договор купли-продажи.

Спасибо.