Сестра предлагает деньги за выселение. Какие есть варианты решения ситуации?

Здравствуйте.

В трехкомнатной квартире прописаны мама, я и моя сестра. Моя сестра предложила мне определенную сумму денег для отказа от квартиры. Хотелось бы уточнить: не 1/3 части, а именно от квартиры. План такой: я забираю эту сумму и выселяюсь из квартиры, маму отправляют жить в однокомнатную квартиру, где на данный момент и проживает моя сестра со своим мужем и 4-летним сыном.

Квартира, в которой они проживают, приобретена мужем сестры еще до их брака, построена по льготному кредиту, который еще не выплачен. Соответственно никаких документов и официального оформления не будет оформлено. Получается, что в будущем, после смерти матери, по наследству, ее доля квартиры должна будет разделиться между мной и сестрой. Моя сестра утверждает, что она мне предлагает сумму денег за выселение и больше никакого отношения к квартире я не имею.

Какие есть варианты решения ситуации?