По какой системе налогооблажения имеет право работать ИП при сдаче в аренду помещения?

Анна Ла
10 августа 2019 в 23:45

Добрый день. У мужа было капитальное строение, которое состояло из двух этажей (первый этаж — магазин, второй — офисные помещения).

Одно помещение он продает И.П. «Л». В связи с чем возникает совместное домовладение. Муж умирает, я с несовершеннолетней дочерью (11 лет) вступаю в наследство как физлицо. Собственники после смерти мужа: я, несовершеннолетняя дочь и И.П. «Л».

Для сдачи в аренду общего имущества совместного домовладения (такого как лестничная клетка) я беру согласие у И.П.«Л», т.к. это места общего пользования и относятся к каждому изолированному помещению. И предоставляю в аренду ООО.

  1. По какой системе налогооблажения я имею право работать УСН без НДС? УСН с НДС? или ОСН НДС? Или ОСН?
  2. За дочь мне подоходный не надо оплачивать ?
Фоминова Анжелика Валериевна
12 августа 2019 в 15:18
Задать вопрос специалисту

Здравствуйте, Анна!

К вашему вопросу я задала бы также много вопросов. Вы сдаете в аренду площади как физлицо, ИП или юрлицо? Какие имеете полномочия на распоряжение имуществом дочери?

Как в хозяйственном обороте участвует дочь, чтобы за нее оплачивать подоходный налог? Применение УСН ограничено только в части сдачи в аренду несобственного имущества индивидуальными предпринимателями и юрлицами.

Т.ч. если сдается собственное имущество, и вы ИП или ЮЛ, то система налогообложения любая на выбор. Что касается права пользования имуществом, принадлежащим несовершеннолетней дочери, то этот вопрос согласуйте с юристами, они подскажут на каких основаниях вы можете им пользоваться.

Контакты специалиста:
Телефон: +375 (29) 719-40-20 Все контакты