Как избавиться от плесени в квартире?

Наталья
6 февраля 2017 в 14:33

Здравствуйте, Александр. Обращаюсь к Вам за консультацией во второй раз. У меня угловая квартира, дом панельный, 26 лет ему, батареи есть в стене.

В сентябре 2014 года в районе пола на швах появилась плесень, после долгих обращений в марте 2015 года были швы со стороны улицы замазаны, а в октябре 2016 года плесень появилась уже и на потолке, и по всем швам.

Хочу сказать, что обои мы сорвали, собирались делать ремонт, но теперь не знаю, что делать. Вызывала санстанцию, влажность в квартире нормальная, вытяжка работает хорошо. Заключение санастанции высылаю, домоуправление признало, что плесень появилась в результате нарушения герметизации швов, обещают швы обработать во втором квартале.

А вот что делать мне с квартирой? Плесень убрали белизной. Боюсь клеить обои, что делать, чтобы плесень больше не появлялась? Да, со стороны улицы на уровне моего пола, со шва текла какая-то ржавая жидкость, остался след, но так как живу на восьмом этаже, поближе разглядеть не могу.

Боюсь, что это текла батарея внутренняя, на данный момент батарея в стене греет хорошо, но промежуток сантиметров 40 холодный, потом опять стена тёплая.

Проконсультируйте, пожалуйста, что мне делать.

Заранее спасибо.

IMG_20170206_140316.jpg IMG_20170206_140306.jpg

Горнак Александр Владимирович
6 февраля 2017 в 23:16
Задать вопрос специалисту

Здравствуйте, Наталья!

Для начала возьмите проволочную щётку и тщательно пройдитесь по стенам, потолку и полу, счищая всю плесень, хорошенько, затем обработайте всю поверхность грунтовкой Ceresit СТ 99 (почитайте инструкцию, там все пошагово рассказано), она недешевая, но этих денег стоит, она убьёт весь грибок и сделает поверхность пригодной для отделки.

От грибка вроде избавились, СТ 99 своё дело сделала, но так как точка росы приближена к комнате, грибок появится снова. Точка росы — это температура, при которой водяной пар начинает конденсироваться.

Для этого нужно утеплить стену, дабы перенести точку росы внутрь стены, — попросту приклеить утеплитель к стене. Хорошо бы это делать снаружи дома, дабы не терять драгоценные квадратные метры. Если нет — утепляем внутри, утеплитель должен прилегать плотно к основанию, иначе плесень появится снова, зашиваем ГВЛ или osb, или ещё чем, смотря какая будет отделка, и забываем про плесень :)

Ах да, перед утеплением определите точку росы, чтобы определиться с толщиной утеплителя, тут метод «больше — лучше» может не сработать.

Контакты специалиста:
Адрес: пр-т Фрунзе, 81, корп. 33а, оф. 604 Телефон: +375 (29) 660-69-03 Все контакты
4 комментария
Аноним
10 февраля 2017 в 09:36
Спасибо за ответ. А как определить точку росы?
Александр Горнак
10 февраля 2017 в 21:41 ответ Аноним

Здравствуйте, Наталья!

Для определения точки росы существуют множество таблиц, есть даже онлайн-калькуляторы. Там всё просто, вводите температуру в помещении и влажность в этом же помещении, он вам выдаёт температуру точки росы. После этого выбираете утеплитель.

Ещё раз напоминаю, что утепление лучше делать снаружи. Если стена стабильно мокрая весь зимний расчётный период (с обычной зимней температурой), — утеплять изнутри нельзя. Но так как вы пишете, что избавились от грибка, то стена, я так понимаю, сухая, хоть и ненадолго, поэтому можете просчитать и утеплять смело. Утеплитель можно на пару см выбрать больше от расчётов, это на случай, если будет резкое похолодание. Все пятиэтажки утепляют 10 см утеплителем (минвата, пенопласт), это так, к слову, если запутаетесь в расчётах.

Аноним
12 февраля 2017 в 00:20
Спасибо огромное за ответ.
Александр Горнак
17 февраля 2017 в 20:02 ответ Аноним
Всегда рад помочь.
Чтобы комментировать, .