Здравствуйте! Являюсь владельцем квартиры в блокированном жилом 4-х квартирном доме. Сосед собирается сделать реконструкцию своей квартиры с увеличением площади. И принёс мне на согласование архитектурный проект (там всего лишь схемки).
Вопрос: какой должен быть состав проекта? Нужна ли экспертиза? Какой класс сложности здания по старой и новой классификации? Пожалуйста, с ссылками на первоисточники, если можно.
Экспертиза необязательна для жилых одноквартирных домов. Класс блокированного здания по новому СТБ 2331-2013 — четвёртый. По старым документам — 2 уровень ответственности. Экспертиза на реконструкцию (увеличение площади) нужна.
Но до полного проекта и экспертизы необходимо получить согласие совладельцев здания — для этого он и просит согласовать решения. Это согласование возможно и в чертежах, выполненных в упрощенном виде в виде эскизного проекта, отражающего суть вопроса.
Так что если не против — согласовывайте.