КАКОЙ ДОЛЖЕН БЫТЬ СОСТАВ ПРОЕКТА?

Сергей Владимирович
10 апреля 2014 в 09:55
Здравствуйте! Являюсь владельцем квартиры в блокированном жилом 4-х квартирном доме. Сосед собирается сделать реконструкцию своей квартиры с увеличением площади. И принёс мне на согласование архитектурный проект (там всего лишь схемки).
Вопрос: какой должен быть состав проекта? Нужна ли экспертиза? Какой класс сложности здания по старой и новой классификации? Пожалуйста, с ссылками на первоисточники, если можно.
Карп Евгений Вадимович
10 апреля 2014 в 14:46
Экспертиза необязательна для жилых одноквартирных домов. Класс блокированного здания по новому СТБ 2331-2013 — четвёртый. По старым документам — 2 уровень ответственности. Экспертиза на реконструкцию (увеличение площади) нужна.
Но до полного проекта и экспертизы необходимо получить согласие совладельцев здания — для этого он и просит согласовать решения. Это согласование возможно и в чертежах, выполненных в упрощенном виде в виде эскизного проекта, отражающего суть вопроса.
Так что если не против — согласовывайте.
Комментирование отключено.
2 комментария
Аноним
20 апреля 2014 в 17:31
Здравствуйте, спасибо за ответ. Но в том и проблема, что я против строительства без строительного проекта и экспертизы; сосед подал на меня в суд за немотивированный отказ от согласования, как мне отстоять свои права? Судебное заседание назначено на 25 апреля.
Евгений Карп
20 апреля 2014 в 17:49 ответ Аноним
«...как мне отстоять свои права?»
Так какие Ваши права? Согласовывайте с условием прохождения ПСД (проектно-сметной документации) госэкспертизы.