Нужны ли разрешения на сбор нового дома в границах старого?

В принципе можете, если новый дом будет полностью соответствовать старому в рамках существующего техпаспорта. В противном случае в будущем в процессе отчуждения возникнут проблемы.

Однако, есть такой момент: в нашей славной стране земля даётся для обслуживания жилого дома. Если разберёте дом, то у вас фактически, при отсутствии дома, теряется право на участок. Такие казусы у нас встречались, когда недоброжелатели «капали» на частников и приводили тех к неприятностям.

Чтобы такого не произошло, вам следует получить разрешение исполкома на снос старого и возведение нового, поскольку у нас любое телодвижение производится с разрешения исполнительной власти.

Но для этого уже вам потребуется проект…

Обращайтесь, с проектом поможем :)