Необходимо ли получать техническое заключение при реконструкции лестницы в частном доме?

Наталья Осипенко
2 мая 2018 в 21:04

В 2011 году был принят в эксплуатацию частный одноквартирный двухэтажный дом с временной аварийной лестницей на второй этаж. В 2012 году был заключен договор с ИП, по которому он выполнил проектные работы и установку лестницы на том же месте. Никакие несущиеся конструкции не были затронуты и работы по перепланировке не проводились. В результате замеров специалиста БТИ в 2018 г. площадь дома уменьшилась на 1м².

Прошу дать разъяснение о необходимости в изложенной ситуации получать техническое заключение в проектной организации, имеющей аттестат соответствия на выполнение технических заключений при реконструкции лестницы в частном доме.

Карп Евгений Вадимович
2 мая 2018 в 21:42

Необходимость получать техническое заключение прокомментировать не смогу. Возможно, на это есть внутренние документы у БТИ (как основание изменения площади).

То, что проектировщик должен иметь аттестат соответствия на выполнение технических заключений, не имеет никаких законных оснований, поскольку подлежат аттестации работы, имеющие отношение к объектам 1-4 классов сложности, а частный одноквартирный жилой дом относится к 5 классу сложности, и выведен за рамки всяких аттестаций.

См. например, здесь (приложение 1): https://att.bsc.by/

Комментирование отключено.
2 комментария
Наталья Осипенко
3 мая 2018 в 03:44
Спасибо за ответ. Уточняющий вопрос : замена лестницы - это перепланировка?
Евгений Карп
3 мая 2018 в 11:03
Какая же это перепланировка, если лестница на прежнем месте. Или у вас меняется план? Тогда, очевидно, перепланировка...