Добрый день. Построен двухэтажный дом, оформленный на физическое лицо. В нём есть гараж, оформлен как кладовая. В нём есть подобное помещение с отдельным входом, крыльцом, тамбуром, а также есть туалет, сделанный для инвалидов (фото плана здания в приложении). Кладовая и подобное помещение меньше жилой площади.
Можно ли вывести кладовую и подобное помещение в нежилое и оформить как склад и офис?
Зависит от цели: для себя или сдавать.
Да, если Вы оформлены как ИП. Переведёте в помещения для занятия предпринимательской деятельностью и потом, возможно, сможете сдавать в аренду, платя налоги с доходов.