- Кафе
- Рестораны
- Салоны красоты
- Парикмахерские
- Автосервисы
- Автозапчасти
- Турфирмы
- Такси
- Прокат авто
- Медицинские центры
- Оптика
- Стоматологии
- Одежда
- Детские магазины
- Обувь
- Мебель
- Окна
- Двери
- Натяжные потолки
- Кондиционеры
- Тренажерные залы
- Фитнес-клубы
- Обучение, курсы
- Лазертаг
- Свадебные салоны
- Доставка воды
- Бани и сауны
- Бассейны
- Копицентры
- Автошколы
- Агентства недвижимости
- Ремонт мобильных
- Ритуальные услуги
- Стройматериалы
- Ворота
- Цветы
- Реклама
- Прокат
- Базы отдыха
- Гостиницы
- Достопримечательности
- Кинотеатры
- Шины
- Ковры
- Ломбарды и займы
Можно ли построить балкон вперёд на расстояние, превышающее стандартное?
Нужно построить балкон из блоков в одной комнате. Квартира на первом этаже, под ней — спортшкола. Хотелось бы выстроить вперед чуть более, чем на стандартное расстояние (впереди — большая клумба), т.к. по сторонам находятся соседи, и расширить в обе стороны нет возможности.
Каков алгоритм действий? Обращаться нужно в городскую архитектуру? Какие документы с собой брать? Нужно ли разрешение соседей и администрации спортивной школы? Можно ли построить вперёд на расстояние, превышающее стандартное? Спасибо.
Построить вперед на расстояние, превышающее остальные балконы можно, все это обосновывается проектом, который подлежит не только согласованию, но и госстройэкспертизе, коль скоро это будет пристройка к объекту 4-3 класса сложности (в зависимости от типа вашего жилого дома).
Разрешение — правильнее сказать — согласие соседей и администрации спортшколы собирает домоуправление. Насколько помню, должно быть не менее 70% «за». Уточните в ЖЭУ.
В любом случае, вам понадобится решение исполкома, разрешающее проектирование и возведение такой пристройки.
Шаг 1. Инициатору рекомендуется обратиться за консультацией к главному архитектору
Шаг 2. Если с точки зрения архитектурных и градостроительных требований пристройку балкона можно будет рассматривать, инициатору необходимо заказать в бюро по государственной регистрации и земельному кадастру выкопировку из кадастрового плана по адресу пристройки балкона.
Шаг 3. С выкопировкой необходимо посетить инженерные службы для получения согласования на пристройку балкона и подтверждения, что инженерные сети не создают препятствий.
Шаг 4. При положительных согласованиях инициатор подает соответствующее заявление в службу «Одно окно» райисполкома.
После получения решения райисполкома с разрешением на пристройку балкона инициатор обязан:
-разработать проектную документацию и согласовать ее у главного архитектора Светлогорского района;
-пройти экспертизу проекта;
-обратиться в землеустроительную службу райисполкома для отведения дополнительного земельного участка на основании утвержденного проекта:
-оформить землеустроительные документы и зарегистрировать земельный участок в СБГРиЗК;
-заключить договор подряда на строительство и договор на технический надзор с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющим право на производство данных видов работ;
-после завершения работ инициатор должен изготовить в СБГРиЗК техническую документацию на квартиру с учетом изменений, обеспечить приемку выполненных работ в эксплуатацию и регистрацию изменений недвижимого имущества в СБГРиЗК.
.... а вообще тема уже была.. см. тут: https://vitebsk.biz/news/20069/
Особенно порадовало это: "и согласовать ее у главного архитектора Светлогорского района"!
спасибо))))))))))
