Договор аренды

Добрый день!

Во-первых, не ясно, к какому виду ремонтов в этом договоре относится замена окон.

В некоторых случаях это может быть текущий ремонт, в других — капитальный.

Тем не менее, среди перечня работ по текущему ремонту, в представленном вами договоре отсутствует замена окон. Капитальный же ремонт Арендодатель обязуется производить сам.

Так как речь идет о ГХУ, то вам следует обратиться с запросом ГХУ. Относится ли замена окон в вашем случае к ремонту, возмещаемому арендодателем арендатору и в какие сроки.

Обращаю ваше внимание на пункты 9.8 и 9,9 договора. И, особенно на пункт 11.2. так как замена окон относится к неотделимым улучшениям (улучшениям, которые нельзя забрать с собой при расторжении договора аренды).

Если ремонт будет возмещаться арендодателем, то на затраты он не пойдёт.