Кузьминич
Инна Михайловна
Риэлтор
Пока нет вопросов
Здравствуйте!
Я получила трехкомнатную квартиру (93,4 кв.м), расположенную по улице Ленина, в наследство на 2 человек. Подскажите, сколько примерно будет стоить квартира? Как лучше продать квартиру, если со вторым наследником отношения плохие? Долго ли придется искать покупателя?

Заранее спасибо!

Перейти к ответу

Кошевая Светлана Александровна, 24 ноября 2012 в 16:20

Одноэтажный четырехквартирный блокированный дом. Две квартиры в собственности, две — государственные (служебная и ведомственная). Могут ли два жильца с приватизированными квартирами оформить землю по 0,15 Га, прилегающую к дому, под строительство и обслуживание. Квартиры без коммуникаций, отопление не общее.

Перейти к ответу

Здравствуйте!
Возможно ли обменять трехкомнатную квартиру старой планировки (проспект Черняховского, первый этаж) на две однокомнатные? На каких условиях?

Спасибо.

Перейти к ответу

Здравствуйте, Инна.
Моя теща в Смоленске заключила договор аренды жилого имущества с гражданином из Витебска. Срок договора с 31.05.2012 по 30.04.2013. Спустя 3 месяца человек съехал с арендуемой квартиры и пропал. Остался должен деньги за месяц своего проживания+коммунальные услуги+счетчики. Порядок расчетов сторон прописан в договоре.
Подскажите, пожалуйста, что делать? Как вернуть деньги?

Заранее спасибо.

Перейти к ответу

Сколько составит приблизительно доплата при обмене однокомнатной квартире на двухкомнатную в Заславле?

Перейти к ответу

Здравствуйте! У меня такая проблема: тётя является гражданкой РФ, а я гражданка РБ. Моя тётя имеет в РБ недвижимое имущество в виде квартиры.
  • Можно ли оформить дарственную на меня?
  • Если можно получить дарственную, то могу ли я продать квартиру без уплаты налога?

Перейти к ответу

Татьяна, 24 октября 2012 в 22:18
Здравствуйте.
Я пенсионерка, гражданство РФ. Хотела бы приобрести дом в Белоруссии. Сколько я могу проживать на территории РБ в течение года? Если я правильно поняла, то не более 180 дней в году. Так ли это? Или этот срок можно увеличить? Если я буду в конце месяца (без регистрации) выезжать в РФ, а через несколько дней возвращаться в РБ, то сколько дней в году я могу жить таким образом?

Заранее спасибо.

Перейти к ответу

Анатолий, 23 октября 2012 в 11:41
Здравствуйте.

Я гражданин России, сейчас приобретаю 10 соток земли в садовом товариществе. Могу ли я потом построить на этой земле небольшой двухэтажный домик с оформлением в собственность? Существуют ли какие-либо ограничения?

Перейти к ответу

Елена, 16 октября 2012 в 15:30
Добрый день!
Наша семья хотела бы продать трехкомнатную квартиру 1987-1988 года постройки (точно не помню) возле гостиницы «Лучеса», квартира с раздельным санузлом, балкон застеклен (лоджия не застеклена), требует ремонт, но так как переезжая в квартиру каждый делает ремонт на свое усмотрение (в любом случае), то хотела бы узнать, сколько стоит квартира без ремонта и с косметическим легким ремонтом?

Спасибо. С уважением, Елена

Перейти к ответу

Инна Михайловна, можно ли на участке, который находится в частной собственности, располагать ИП, например, мастерскую по ремонту авто (жилой дом построен)?

Перейти к ответу

Ирина, 10 октября 2012 в 17:46
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, во сколько бы Вы оценили следующий объект недвижимости. Гараж, расположен по улице Лазо, 147, ГСПК «Мелиоратор-97», общая площадь 25,0 кв.м. Хотя бы очень примерно :)

Заранее спасибо!

Перейти к ответу

Здравствуйте, Инна Михайловна.
Хотим продать бабушкину квартиру (район площади Победы).
  1. Сколько ориентировочно она может стоить?
  2. Если продавать квартиру через Ваше агентство, сколько (или какой процент) Вы берете за эту услугу и что будет входить в эту стоимость?
  3. Как быстро можно продать квартиру?
Квартира трехкомнатная, площадь — около 55 кв.м, расположена на втором этаже пятиэтажной хрущевки (по-моему, 1964 года постройки). Санузел совмещенный, балкон есть, не застеклен. Кухня чуть больше 6 метров. Одна комната проходная. Квартира требует ремонта, так как в ней проживал пожилой человек. Вроде бы в 2014 году обещали в доме сделать капитальный ремонт.

Заранее спасибо за ответ.

Перейти к ответу

Есть тех.паспорт на дом и отдельно — на землю. Где в этих бумагах указано — собственная это земля или в пожизненном наследуемом пользовании?

Спасибо.

Перейти к ответу

Григорий, 3 октября 2012 в 15:13
Я гражданин России. Хочу купить дом РБ.
Внимательно прочитал все вопросы и ответы, но некоторые тонкости не описаны. Поэтому прошу вас пояснить:
  • При аренде земли с приобретенным домом платится арендная плата одноразово? Или это периодичная плата?
Например, кадастровая стоимость 1 кв.м земли составляет $0,5. Договор аренды я заключаю на 99 лет. За 25 соток я должен заплатить одноразово 2500х0,5=$1250?
  • В процессе эксплуатации дома и земли в РБ какие еще расходы могут быть у гражданина России? Такой же, как и у граждан Беларуси, — налог на землю?
  • Если у меня есть дом в РБ и земля в аренде и я захочу принять гражданство РБ, смогу я выкупить землю в собственность? Мне опять потребуется платить $1250?
  • Если я захочу (будучи гражданином РФ) продать дом (в собственности) и землю, которая в аренде, мне придется расторгнуть договор аренды с государством, а покупателю дома (белорусу) придется выкупать землю опять же по цене $1250?

Перейти к ответу

Здравствуйте!

Покупаю квартиру у женщины, которая уезжает на постоянное месть жительства в Россию. Квартира будет приобретена мной, а женщина ещё не выпишется. Я могу оформить свидетельство о государственной регистрации на квартиру на своё имя, когда в ней ещё прописана продавец?

Перейти к ответу

Марина, 26 сентября 2012 в 16:53
Добрый вечер!
Хочу приобрести квартиру в РБ. Нужно ли платить какие-то налоги? Если да, то в каком объеме? Будет ли она в моей собственности?

Спасибо!

Перейти к ответу

Здравствуйте, Инна Михайловна!

Мы с мужем живем постоянно в Германии, но очень хотим купить дом в Беларуси. У нас осталось российское гражданство, но постоянной прописки там нет. Что нам необходимо для оформления сделки купли-продажи? Дочь прописана в России. Мы могли бы оформить дом на нее, но возникает другой вопрос: сможет ли она поставить потом нас на временную прописку в этом доме без проблем? Я — этническая белоруска, вся родня по матери живет в Беларуси, в том числе и мой родной брат. Посоветуйте, пожалуйста, как быть?

Перейти к ответу

Добрый день!
Хочу обменять однокомнатную приватизированную квартиру в малосемейном доме (второй этаж девятиэтажного дома, балкона нет, санузел совмещен, темная комната, на улице Бядули, район ДСК) на двухкомнатную в этом же районе. Сколько составит доплата?

Спасибо.

Перейти к ответу

Добрый день!
Есть квартира в Витебске. Две комнаты, зал проходной, санузел совмещенный, метраж около 45 м, высокие потолки. Дому уже около 45 лет, но был выполнен капительный ремонт; пятиэтажная хрущевка в центре города (проспект Черняховского), уютный район, инфраструктура, дом качественно построен. Квартира на пятом этаже, лифта нет, ремонта в квартире тоже. Сам в этой квартире вырос и человеком стал :)
  • Хочу передать квартиру на продажу риэлторам. Как происходит оплата агентству и в каком размере?
  • Как произвести оценку стоимости квартиры? Можете ли Вы назвать примерную стоимость, исходя из описания выше?
  • Есть ли возможность поменять эту двушку в Витебске на однокомнатную в Минске с доплатой?
Нужно продать эту квартиру в максимально сжатые сроки.

Заранее спасибо за ответ.

Перейти к ответу

Добрый день!
Я — гражданин России, мне 42 года, пенсионер МВД России. Могу ли переехать на постоянное место жительства в Республику Беларусь (родственников в Беларуси нет), приобрести жилье? Смогу ли я получать в Беларуси пенсию (так называемую «северную»). Смогут ли мои дети посещать местную школу и поступить в ВУЗ?

Заранее благодарен.

Перейти к ответу

Иван Алексеевич, 6 сентября 2012 в 14:04
Здравствуйте!

Я из Волгограда. Хочу переехать в Витебск. Нужна ли мне прописка в Витебске для трудоустройства?

Перейти к ответу

Евгений, 5 сентября 2012 в 15:46
В наличии двухкомнатная неприватизированная квартира в Витебске, а также предложение от знакомых на обмен их трехкомнатной приватизированной квартиры на мою, но конкретная дата сделки не просматривается. Квартиры расположены в одном доме.
  • Возможен ли обмен без участия риэлторов и/или горисполкома? Какие документы для этого нужны?
  • Возможен ли обмен после подачи заявления на приватизацию в горисполком, внесения 10% «вступительного взноса» и начала платежей рассрочки за приватизацию? Что для этого нужно?
  • Когда может прекратиться действие варианта приватизации с рассрочкой выплат на 40 лет?
Судя по отзывам, Вы грамотный и ответственный специалист, надеюсь на подробный ответ.

Спасибо!

Перейти к ответу

Здравствуйте.
C женой и ребенком получили квартиру как молодая семья, по льготному кредиту. Кредит на 20 лет, платим 2 года. Сейчас я бы хотел купить квартиру за личные средства. Могу ли я это сделать? Если да, то интересуют последствия, наподобие того, что заставят выплатить сразу же льготный кредит и т.п.

Спасибо.

Перейти к ответу

Наталья, 3 сентября 2012 в 20:40
Доброго времени суток!

Можете ли нам помочь снять квартиру в хорошем состоянии (с ремонтом), посудомоечной и стиральной машинами, желательно не на окраине, лучше в центре.

Перейти к ответу

Юлия, 2 сентября 2012 в 23:16

Хотим обменять однокомнатную приватизированную квартиру (2 этаж пятиэтажного дома старой планировки, проспект Строителей, 22-4) на двух- или трехкомнатную в районе Юг-5, 6, 7. Каков будет размер доплаты в обоих случаях?

Перейти к ответу

Крылова Екатерина, 29 августа 2012 в 23:01
Добрый день! По наследству ко мне перешла доля в однокомнатной квартире в Витебске. Хочу продать свою долю (1/4). Три четверти принадлежат другому наследнику, который отказывается продавать свои 75%, но в квартире не прописан и не проживает. Рыночная стоимость квартиры — 23.000-24.000 $. Реально ли продать мою долю? За какую сумму?

Спасибо заранее.

Перейти к ответу

Савина Анна Николаевна, 27 августа 2012 в 18:29
Здравствуйте!

Муж с отцом прописаны в однокомнатной неприватизированной квартире. Отец согласен на приватизацию только в том случае, если она будет распределена по долям, при этом он является собственником квартиры. И у нас с этим встал вопрос: сможет ли он прописать на свою долю кого-либо без согласия сына? Сможет ли продать или сдавать?

Перейти к ответу

Алла Алексеевна, 27 августа 2012 в 12:40

Как разместить на вашем сайте объявление о продаже квартиры в Туле. Заранее благодарна.

Перейти к ответу

Светлана, 26 августа 2012 в 21:38
Здравствуйте, уважаемая Инна Михайловна!
Мои родители хотят продать квартиру, но для этого ее нужно приватизировать. Подскажите, как это сделать, и сколько это будет стоить?
Квартира 58 кв.м, трехкомнатная, в ней прописаны 3 человека. Дом старый, но этаж, на котором расположена квартира, надстроен 17 лет назад. Жду ответа.

Заранее спасибо.

Перейти к ответу

Здравствуйте, уважаемая Инна Михайловна!
Я российский пенсионер, хочу купить дом с земельным участком в Белоруссии. Постоянно проживаю в Латвии, имею постоянный вид на жительство в Латвии. Могу ли оформить сделку купли-продажи дома на загранпаспорт (внутреннего паспорта гражданина России нет, а загранпаспорт выдан для постоянного проживания за границей)? Нужна ли мне будет регистрация в Белоруссии?

Заранее большое спасибо.

Перейти к ответу

Инна Михайловна, разъясните, пожалуйста, ситуацию. В газете «Моя реклама» опубликовано объявление о продаже квартиры. Представителем продавца является агентство недвижимости. Я позвонила риелтору (номер указан в объявлении), который показал мне квартиру. После осмотра я выявила желание приобрести недвижимость. Риелтор сообщил, что я должна заключить с агентством договор на оказание услуг, в противном случае мне будет отказано в заключении сделки. На каком основании он требует заключение договора, если объявление я нашла сама, позвонила по указанному номеру тоже сама, никаких услуг он мне не предоставлял. Организовать переговоры между потребителем и покупателем об условиях предстоящей сделки (это пункт договора с продавцом недвижимости). Помощь в подготовке государственной регистрации перехода права собственности мне не нужна. Действия риелтора я рассматриваю как понуждение потребителя к необоснованной оплате услуг с использованием фактора обладания права реализации объекта недвижимости, в которой потребитель заинтересован.
Как правильно мне вести себя в этой ситуации? Что я могу предпринять, если мне будет отказано в заключении сделки?

Спасибо.

Перейти к ответу

Маргарита, 15 августа 2012 в 10:19
Здравствуйте!

Интересует квартира, недалеко от центра, двухкомнатная, до 30.000 у.е.

Перейти к ответу

Здравствуйте!
Очень много вопросов, помогите разобраться.

Наша семья (бабушка, мама, я и двое моих детей, 7 и 5 лет) хотим купить квартиру и переехать жить в Белоруссию. Мы — граждане РФ. Сможем ли мы при покупке квартиры получить вид на жительство и при этом оставить гражданство РФ& Как бабушка будет получать пенсию? Возьмут ли моих детей в школу, а меня на работу? Или можно иметь двойное гражданство?

Перейти к ответу

Гончарук Виктория Николаевна, 10 августа 2012 в 14:10
Здравствуйте!

Двухкомнатная приватизированная квартира разделена на три равных доли. За квартиру плачу я одна, никто платить не хочет, мне это надоело, да и возможности за всех платить нет. Могу ли я разделить квартиру на три части и платить только за себя? Как это сделать — только через суд, или я просто могу платить только за себя?

Перейти к ответу

Может ли бабушка прописать свою внучку (04.10.96 будет 16 лет) в приобретенную на свое имя квартиру, в которой никто не прописан. Сама бабушка проживает и прописана по другому адресу.

Перейти к ответу

Казик Татьяна Васильевна, 5 августа 2012 в 13:06
Здравствуйте!
Мы из Санкт-Петербурга. Хотим приобрести дом в Белоруссии (Витебская область). Можно ли обратиться к вам за помощью в проведения сделки купли-продажи: хотим получить консультацию о возможных сложностях для российских граждан и узнать особенности законов Белоруссии?
Мы планируем приехать 11 августа. Работаете ли вы по субботам? Можно ли попасть к Вам на прием в этот день недели? Сколько будет стоить ваши услуги?

Спасибо.

Перейти к ответу

Здравствуйте!

Скажите, пожалуйста, можно ли обменять трехкомнатную приватизированную квартиру старой планировки (жилая площадь 37 кв.м, общая площадь — 55 кв.м) на двухкомнатную старой планировки и комнату с подселением?

Перейти к ответу

Владислав, 14 июля 2012 в 09:05

Как можно обменять трехкомнатную неприватизированную квартиру на две однокомнатных? Какие возможны другие варианты? Нужно ли согласие всех прописанных людей в данной квартире?

Перейти к ответу

Как осуществляется покупка земельного участка в Беларуси (прилегающего к дому) гражданами России?
Можно ли выкупить участок или существует возможность только взять его в аренду?

Если участок брать в аренду (при покупке дома), у кого он будет арендован — у государства или у хозяина?

Перейти к ответу

Здравствуйте, Инна Михайловна!
Подскажите, пожалуйста, в каких пределах может быть стоимость дома со следующими параметрами: дом деревянный, одноэтажный, около 45 кв.м. Отопление печное, водопровод отсутствует, находится в деревне Комары (примерно 5 км от города), на участке имеются баня и хозяйственные постройки. Все в нормальном состоянии.

Заранее спасибо!

Перейти к ответу

Здравствуйте!
Родители (граждане РФ) хотят купить дом в Беларуси, но оформить его на меня (тоже гражданка РФ). Можно ли это сделать по доверенности, какие нужны документы?

Спасибо.

Перейти к ответу

Я российский пенсионер. Хочу купить сельский дом с земельным участком и большую часть года проживать в нем. В этой связи возникли вопросы:
  • Существуют ли какие-либо ограничения для россиян по приобретению недвижимости на приграничных территориях?
  • Отличаются ли для россиян ставки по уплате налога на недвижимость и по арендной плате на землю?
  • Как долго в течение года я могу проживать в приобретенном доме? Опишите процедуру регистрации, как часто я могу въезжать-выезжать на территорию Белоруссии?
  • Возможно ли владение приобретенным домом в будущем кем-либо из моих родственников на условиях наследования?

Перейти к ответу

Юрий Александрович, 25 июня 2012 в 13:54
Здравствуйте, Инна Михайловна.
Интересуют следующие вопросы:
  • Можно ли разменять государственную (неприватизированную) квартиру (все прописанные согласны)?
  • Есть четырехкомнатная квартира в панельном пятиэтажном доме (второй этаж), 1971 года, 58,9 кв.м. На что можно рассчитывать при ее размене? Можно ли разменять квартиру на однокомнатную и двухкомнатную? С уважением, Юрий

Перейти к ответу

Можно ли прописать шестимесячного ребенка в неприватизированную квартиру к дедушке (отцу моего мужа)?

Сейчас квартиру хотят приватизировать, мне сказали ждать, а ребенок до сих пор не прописан, свекровь совсем не хочет прописывать туда, где она с сыном прописана (то есть с моим мужем). Муж пожимает плечами, говорит подождать. А мы живем у свекра (его жена, сын, наш ребенок и мы), там не позволяет их дедушка (отец свекрови).

Перейти к ответу

Добрый день.
Скажите, пожалуйста, риэлтор в РБ может работать только как юридическое лицо? Или законодательство допускает регистрацию в качестве ИП?

Спасибо.

Перейти к ответу

Виктория, 16 июня 2012 в 23:28
Здравствуйте!

Я хочу сдать квартиру через организацию ЧТУП «Интерспецснаб». Существует ли эта организация и надежно ли таким образом сдавать квартиру?

Перейти к ответу

Хочу купить квартиру в Республике Беларусь (Полоцк или Новополоцк), сама являюсь гражданкой России. Какие процедуры нужно пройти, чтобы осуществить это?

Перейти к ответу

Добрый день! У моей бабушки есть дом и земля. Хотим всё переоформить на меня, гражданина РФ. Как лучше это сделать? Наследство, дарственная или как-то еще? Перейдет ли земля ко мне в частную собственность, если я гражданин РФ?

Перейти к ответу

Добрый день, Инна Михайловна!
  • У моей матери — гражданки РБ — в частном секторе Витебска имеется в собственности дом с земельным участком 0,06 га с правом пожизненного владения. Возможно ли оформить ей земельный участок в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания жилого дома? Какая хотя бы ориентировочная стоимость 1 кв.м земли в черте города? Так как матери уже за 70 лет и для нее это большая нагрузка, возможно ли оформление данной процедуры через риэлторские конторы?
  • Оформлено завещание на право наследования дома внучке, являющейся гражданкой Латвии. При каких условиях она может иметь право пожизненного владения на земельный участок (если земельный участок не оформлен в частную собственность)? В случае предоставления земельного участка в частную собственность матери — гражданке РБ — будет ли это право передано и внучке?
  • При получении недвижимости в наследство по завещанию иностранным гражданином, предусмотрена ли оплата каких-то налогов или сборов по месту оформления?

Буду очень признательна за Ваш ответ на вопросы.

Перейти к ответу

Добрый день!
Я — гражданин России. Хочу купить земельный участок в Гомельской области и в дальнейшем построить дом. Земля находится в собственности у гражданина РБ под строительство.
Буду ли я собственником этой земля после покупки? Если нет, то что мне нужно сделать для получения земли в собственность?

Заранее, спасибо!

Перейти к ответу

Страницыпредслед