Мазиева Мария Александровна
Мазиева
Мария Александровна
Юрист
87 ответов
Задать свой вопрос

Добрый день. Хочу купить участок с недостроенным домом, средств в дом вложено больше, чем за него просят. Какие документы должны быть у продавца на руках при покупке мной его дома? Что мне нужно делать и куда идти, если меня все устроит? Как мне все оформить по закону?

Перейти к ответу

Здравствуйте, Мария Александровна.

Я физ. лицо не работаю, только оплачиваю ремесленный сбор (вязание, шитье). У меня есть спортивные тренажеры (беговая дорожка, велотренажер, велосипеды и т.д.), которыми я сейчас не пользуюсь. Могу ли я их сдавать в аренду физ. лицам (отдавать им домой). Как правильно по законодательству эту деятельность оформлять? Нужно ли открывать ИП или еще как-то, какой налог тогда лучше выбрать УСН или единый? Какую форму договора заключать (если можете напишите пример договора) и какие кроме договора еще нужны будут документы, может, акты приема передачи или еще что-то? Как документально обезопасить себя от того, что клиент может не вернуть тренажер вообще или вернуть сломанный? Или еще как вариант: у мужа помимо основной работы есть еще ИП (сдает в аренду грузовые строительные автомобили), применяет УСН, может можно просто добавить еще один вид деятельности ему?

Как правильно сдавать в аренду тренажеры физ. лицам?

Перейти к ответу

Добрый день, Мария Александровна! С Новым Годом и Рождеством!

Заключён договор на оказание образовательных услуг с ООО (обучающие курсы). В договоре указано, что производится 100 % предоплата до 10 числа месяца оказания услуг. В случае неоплаты Исполнитель начисляет пеню. В декабре не получилось перечислить аванс до 10 числа. Перечислили 30 декабря за декабрь. В тот же день, 30 декабря подписали акт оказанных услуг за декабрь.

Исполнитель начислил пеню за период с 11 по 30 декабря. Правомерно ли начисление пени на авансовый платёж за услугу, которая не была получена?

Перейти к ответу

По итогам биржевых торгов ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» 17 ноября 2016 года между Истцом и Ответчиком был заключен договор, предметом которого являлись обязательства Истца оказание услуг по заготовке древесины на сумму 21 944,00 белорусских рублей, а Ответчик в свою очередь обязался произвести оплату стоимости оказанных услуг в течение 30 календарных дней с даты подписания акта приемка-передачи выполненных работ.

Во исполнение обязательств по Договору Истец оказал услуги по заготовке и передаче продукции Ответчику в полном объеме, что подтверждается актами приема-передачи:

  1. № 1 от 28.02.2017 на сумму 11 912,96 (Одиннадцать тысяч девятьсот двенадцать белорусских рублей 96 копеек) без НДС;
  2. № 2 от 30.06.2017 на сумму 5 554,15 (Пять тысяч пятьсот пятьдесят четыре белорусских рубля 15 копеек) без НДС;
  3. № 3 от 31.07.2017 на сумму 4 435,82 (Четыре тысячи четыреста тридцать пять белорусских рублей 82 копейки) без НДС.

Согласно акту сверки на 01.09.2019 года, оставшаяся сумма основного долга составляет 14 612,66 (Четырнадцать тысяч шестьсот двенадцать белорусских рублей 66 копеек).

Акт сверки прилагается.

Каков порядок расчета пени и процентов за пользования чужими ДС?

Перейти к ответу

Здравствуйте. ИП УСН без НДС сдает в аренду нежилое помещение. Аренда поступае на р/сч. частями. В договоре аренды 3.1. За пользование недвижимостью «Арендатор» обязан уплачивать «Арендодателю» арендную плату по ставке за 1 м² 15 евро (пятнадцать евро) на день оплаты по курсу Национального Банка Республики Беларусь в белорусских рублях.

3.2. Предусмотренная п. 3.1. арендная плата уплачивается «Арендатором» самостоятельно в безналичном порядке на расчетный счет «Арендодателя не позднее 30 числа текущего месяца.

Как можно прописать в договоре, чтобы не возникали курсовые и суммовые разницы?

Спасибо.

Перейти к ответу

Здравствуйте. Заказала себе костюм на сайте по интернету наложенным платежом. Пришло совсем не то, что я ожидала. Пошито кустарно и неаккуратно, размер не подошел. Сайт не официальный. В одноклассниках. Я написала в личку, что хочу вернуть. Сказали, что могут заменить на другой размер.

Но мне пошив не нравится. Не соответствует цене.

Как мне вернуть деньги?

Перейти к ответу

Директор ЧУП (он же учредитель/собственник имущества) решил продать бывшее в эксплуатации транспортное средство. В ГАИ требуют приказ о передаче

Нужно ли в данном случае принять решение учредителя о продаже/передаче? и какой приказ необходимо издать в фирме?

Перейти к ответу

Здравствуйте!

Я ИП, 5% УСН. КУДиР. По оплате. Нужна ваша помощь в таком вопросе. ОДО «1» наш должник и без нашего ведома по договору «о возложения исполнения обязательств на третье лицо» возложил часть своих обязательства по оплате на третье лицо на ООО «2» . Мы с этим не согласны, так как ООО «2» и так нам должен ( ранее по договору перевода долга ОДО «1» уже перевел свой долг на ООО «2») и не оплатили до сих пор долги, и мы думаем подавать на ООО «2» в суд. Договор подписали между собой «должник ОДО «1» и третье лицо ООО «2». Имел ли право ОДО «1» без нашего ведома заключать такой договор. Мы об этом договоре узнали случайно из акта сверки, не кто даже не поставил нас в известность. И ОДО «1» считают что эту сумму они нам уже не должны и отказываются платить. Как нам поступить в этой ситуации?

Должник без нашего ведома по договору «о возложения исполнения обязательств на третье лицо» возложил часть своих обязательства по оплате на третье лицо. Как нам поступить в этой ситуации?

Перейти к ответу

Проживающий в собственном доме пенсионер (прописан сам и жена) получил в наследство квартиру в г. Витебске. Квартира пустует.

Оплата коммуналки в отопительный период неподъемная.

Могу ли я прописать жену в пустующую квартиру, выписав ее из дома. Какие проблемы могут возникнуть?

Перейти к ответу

Добрый день! Бывший муж в 2017, 2018 годах присылал мне переводы «Колибри» из России с целью помощи, так как я не могла работать по состоянию здоровья.

Часть денег шла на оплату его кредита. Назначение перевода — подарок. Сейчас меня вызвали в налоговую и сказали, что нужно будет разово заплатить налог и пени 1200 рублей. Квитанцию не выписывали. У меня таких доходов нет, оформлена ремесленная деятельность.

Должна ли я единожды платить налог и пени за переводы «Колибри», если у меня нет соответствующих доходов?

Перейти к ответу

День добрый.

Частное предприятие хочет продать бывшую в эксплуатации технику другому частнику.

Какие документы необходимо оформить? Есть ли какие-то обязательства при определении стоимость этой техники или можно на договорной основе?

Перейти к ответу

В фирме работает директор и автослесари.

Можно ли в комиссию по движению бланков строгой отчетности включить автослесарей?

Перейти к ответу

Здравствуйте, Мария Александровна! Я ИП, 5% УСН. Кудир. Грузоперевозки. Такой вопрос: есть ли какой то вариант, без паспортных данных клиента физлиц. (может просто по ФИО и адресу) заключать договор на грузоперевозку и акт выполненных работ. На объекте, другие люди (не тот человек, на которого выписаны ТТН) принимают товар и отдают деньги, выписываю квитанцию. Заказы по телефону.

Есть ли какой то вариант, без паспортных данных клиента физлиц (может просто по ФИО и адресу) заключать договор на грузоперевозку и акт выполнненных работ?

Перейти к ответу

ООО приняло решение об отчуждении автомобиля, внесенного в уставный фонд. Сделка крупная. Покупателем будет супруга (ИП) одного из участников ООО, который так же является директором общества и владеет более 20% долей в УФ.

Кто будет являться аффилированными лицами в данной сделке? Будет ли иметь право супруг покупателя голосовать на общем собрании?

Перейти к ответу

Я мать-одиночка, 48 лет, один ребёнок, в браке не состою.

Положена ли сыну отсрочка от армии по семейным обстоятельствам? В военкомат предоставили справку о составе семьи. Какие ещё документы я должна предоставить в военкомат, чтобы подтвердить статус матери-одиночки?

Перейти к ответу

Заказал мотоблок в интернет-магазине «КВР-шоп». Договор оферты на сайте магазина внимательно не прочитал. На словах продавец утверждал, что после заключения кредитного договора и перечисления Беларусбанком 80% суммы, мотоблок будет доставлен в течение 1-2 дней и 20% нужно будет оплатить курьеру.

Кредитный договор заключили, Беларусбанк перечислил 80% на р/с счёт продавца. Прошел месяц, мотоблока нет. По телефону продавец сначала говорит, что поставка будет вот-вот, а потом заявил, что в договоре оферты, заключённом на сайте магазина, срок поставки указан от 1 до 90 рабочих дней с момента 100% предоплаты, и товар будет доставлен в течение этого времени. Почитал договор, действительно так. Кроме того написано, что перед поставкой продавец может потребовать 100% предоплаты. Прошло 90 рабочих дней, за это время я три раза оплатил Беларусбанку взносы по кредиту.

После неоднократных телефонных переговоров продавец прислал претензию, в которой утверждал, что я нарушил условия договора оферты, так как не произвел 100% предоплаты и требовал перечислить 20% на его расчетный счёт. Я так понимаю, что после этого нужно будет ждать ещё 90 дней. Такой наглости я не ожидал. Перечислять ещё деньги считаю невозможным. В договоре оферты ничего не сказано о возможности расторжения договора, правда сказано, что при возврате денег, продавец может потребовать оплаты издержек за оформление договора и затрат по доставке товара.

Можно ли расторгнуть договор оферты, как это сделать и как вернуть деньги?

Перейти к ответу

Здравствуйте!

Я работаю официально программистом. У меня появилась идея создать игру для смартфона и выложить ее в магазин (Google play). Игра будет платной для скачивания, примерно $1.

Нужно ли мне дополнительно регистрировать ИП, ООО, открывать счет в банке и т.д.?

Перейти к ответу

Спасибо, что ответили на предыдущий вопрос, оттуда вытекающий.. За ИЧПТУП числится долг перед ЧПТУП.

Между собой они договорились, что долг будет возращен техникой. Как оказалось, эта техника входит в состав неденежного вклада в уставной фонд. Как я понимаю, чтобы ее реализовать, необходимо уменьшить размер уставного фонда путем выведения этой техники. НО, учредитель/собственник в стране сейчас не находится, предприятие не осуществляет хозяйственную деятельность почти год.

Полномочия директора (он же учредитель/собственник) прекратились 10.10.2018 года. Фактически никто сейчас предприятием не руководит.

Подскажите, какие действия необходимо совершить ИЧПТУП, чтобы продать имущество из УФ?

Перейти к ответу

Может ли директор ЧУП по решению собственника вносить изменения в Устав и представлять интересы в регистрирующем органе без доверенности? Если доверенность на совершение данных действий необходима — то нужно ли такую доверенность нотариально удостоверять?

Перейти к ответу

Здравствуйте, я нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком до 3 лет.

Какие права по закону есть у женщины при выходе на работу? Если уволиться и находится с ребёнком до школы, как это отражено в законе о тунеядстве?

Перейти к ответу

Марина, 29 августа 2019 в 16:28

Добрый день, Мария Александровна!

Ситуация такая: женщина оформилась работником по уходу за лицом достигшим 80 летнего возраста и осуществляла за ним ежедневный уход. Потом ее уговорили пойти на почту почтальоном, где она работала ранее на 0.25 ставки, оформление было не по трудовой книжке, но зарплату она получала, это было в 2014 году и ей сказали, что так можно (так как это всего 2 часа). Так она отработала год и уволилась. Сейчас женщина оформляет пенсию и ей сказали, что это было нарушением договора по уходу, и сейчас из ее пенсии будут высчитывать всю сумму полученных денег от органа по соц.труду за этот период, хотя фактически уход она осуществляла, а за 0.25 ставки получала меньше. Прочитала, что имеют право удерживать до 20 процентов. Допустим, если пенсия 200 руб, а высчитают 20%, то на проживание останется всего 160 руб.

Какой % от пенсии могут высчитывать? Какая минимальная пенсия должна оставаться у нее? Есть ли вина РУПСА в том, что они знали о том, что женщина осуществляет уход и оформили не по трудовой? Можно ли из пенсий удерживать доход от почты, а не пособия?

Перейти к ответу

Добрый день.

Может ли ООО дать кассовый аппарат в безвозмездное пользование индивидуальному предпринимателю?

Перейти к ответу

Добрый день, Мария Александровна!

Мне 63 года, имею социальную пенсию 115 руб. Сыну 19 лет — студент БГУ (бюджетное). Муж — офицер запаса, живёт временно в РФ. Есть старший сын. Ему 42 года, женат. Проживает в Минске.

Имею ли я какие-нибудь льготы при оплате налогов на дом? Возьмут ли моего сына на срочную службу?

Перейти к ответу

Здравствуйте.

Работаю по основному месту работы на 0.25 ставки. Могу ли работать по совместительству на 0.5 ставки у другого работодателя? Т.е. по совместительству занятость больше, чем на основном месте?

Перейти к ответу

Здравствуйте! Я хочу устроится на работу в российскую компанию (ООО) наборщиком текста. Работа на основании срочного трудового договора. Вся работа через интернет. Зарплата на карту.

Как мне тогда быть с налогами? Нужно ли что-то выплачивать?

Перейти к ответу

Здравствуйте!

Моя мать 20.09.1968 г.р (50 лет) имеет общий трудовой стаж 33 года, из них на вредном производстве (оператор чесального оборудования — по списку 2) — 23 года (работала до 2010 года).

Во сколько лет или через какой промежуток времени моей матери можно выйти на пенсию на льготных условиях?

Перейти к ответу

Доброго времени суток!

Приобретал телефон в рассрочку из-за финансовых трудностей. Не оплатил полностью. Эта часть расходовалась. Законно ли, что они два года не уведомляли о неуплате? Насчитали пени из 400 рублей долга. Более 1700 рублей. Можно ли хоть часть отсудить?

Перейти к ответу

День добрый. ЧУП - оказания услуг по перевозке грузов. Есть наемные работники - водители. Поездки по РБ и РФ.

Подскажите, обязательно ли насчитывать и выплачивать командировочные расходы водителям?

Перейти к ответу

Нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком до 3-х лет, оформлен по основному месту работы. Находясь в декрете, вышла на 0.5 ставки по внутреннему совместительству, заключён контракт до исполнения ребёнком 3-летнего возраста. По основному месту работы 1 августа истёк контракт, и наниматель не уведомил об этом.

Значит ли это, что меня уволили по основному месту работы? Может ли в моей ситуации работодатель не продлить со мной контракт по основному месту работы?

Перейти к ответу

Добрый день.

Нужно ли извещать ФСЗН, ИМНС, «Белгосстрах» при приёме на работу к ИП, если у ИП уже есть регистрационный номер на наёмных работников в ФСЗН?

Перейти к ответу

Как правильно оформить сделку. Я ИП 5% УСН, КУДИР выполняю для ОДО грузоперевозки, выставляю акт выполненных работ. У ОДО передо мной есть задолженность.

Я через ОДО купил колесо для грузового авто (нужно было срочно — сломался в дороге). Сумма задолженности гораздо больше стоимости колеса. Как правильно оформить эту операцию. Есть накладная. Думаю актом взаимозачета. Есть такой пункт в договоре 2.9. По соглашению Сторон могут быть использованы иные не запрещенные законодательством Республики Беларусь формы, способы и варианты расчетов с целью проведения взаимозачетов между сторонами по настоящему договору.

Но не знаю, нужно ли составлять доп.соглашение или этого достаточно. Подскажите, как правильно оформить. Если можно, то пришлите примеры доп. соглашение на оплату в натуральной форме.

Как правильно оформить сделку?

Перейти к ответу

Здравствуйте. В сад привели ребенка в 8:05. Об опоздании не предупредили. Имела ли право заведующая не пустить в сад?

Перейти к ответу

Алёна Качановская, 13 августа 2019 в 16:06

Работники направляются в другую местность для участия в спартакиаде. Спартакиада — это не участие в производственной деятельности, а поднятие имиджа предприятия.

Надо оформлять как командировку и какую цель писать?

Перейти к ответу

Здравствуйте!

Перешёл дорогу в неположенном месте, обращаясь за помощью, — были проблемы с машиной. К слову, инспекторы просто наблюдали за происходящим и ждали нарушения, помощь не предложили даже после штрафа. Свою вину полностью признаю, до этого не было вообще ни одного нарушения ни по какой статье.

Подскажите, мог ли инспектор обойтись предупреждением? Какой-то статьёй вообще оговаривается в каком случае возможна замена штрафа предупреждением?

Перейти к ответу

Здравствуйте! Занимаюсь пошивом шопперов (сумки из хлопка) и экомешочков. Хочу их продавать. Подходит ли этот вид деятельности под ремесленничество? Как быть с налогами?

Перейти к ответу

Здравствуйте. Я занимаюсь пошивом шопперов (сумки из хлопка) и экомешочков. Хочу их продавать. Как мне зарегистрировать свою деятельность? Подходит ли этот вид деятельности под ремесленный?

Перейти к ответу

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, в течении какого срока мне на работе должны выплатить пособие за рождение ребёнка ?

Перейти к ответу

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться. Я ИП на упрощённой системе (УСН). Зарегистрировался недавно — 12 июля 2019 года. Работаю только сам, без найма работников, без НДС, без кассового аппарата, отдаю клиенту в день оплаты квитанцию. Моя деятельность — ремонт автомобилей на дому у клиентов.

Какие именно разделы и части мне надо заполнять в книге учёта расходов и доходов (2019 год)? Там их очень много.

Перейти к ответу

Моя девушка для поступления в ВГМУ заключила контракт с Оршанской больницей. Теперь обязана по окончанию университета отработать 5 лет по распределению в Оршанском районе.

Я живу и работаю в Витебске на большом гос. предприятии.

Что можно сделать в этой ситуации, чтобы девушка осталась со мной?

Перейти к ответу

Соседка в дачном товариществе по участку на расстоянии 1 метра выжгла мне газон, применив химикаты, мотивируя, что моя трава лезет ей на грядки.Теперь травка неизвестно, когда вырастит.

Куда я могу обратиться для принятия мер к моей соседке? Являются ли её действия административными? Может ли мой газон расти на законных основаниях?

Перейти к ответу

Организация хочет перевести сотрудника с 0.25 ставки на 0.5 ставки.

Какие надо для этого документы и основания?

Перейти к ответу

Добрый день. У меня к вам вопрос по административному нарушению ГАИ. Моего мужа в 2015 году лишили прав на 3 года и дали штраф 100 базовых величин. Мы подавали в суд дабы снизить штраф до минимального, но не получилось. 28. 05. 2015 года было вынесено постановление суда о том, что постановление ГАИ об административном нарушении оставить неизменным, оплата в течение месяца указана была.

Уже прошло 4 года. Штраф мы не платили, за это время муж работал на 2-ух организациях, официально. Ни домой, ни на работу (исполнительных документов) никаких писем не приходило, что он должник... И сейчас собираемся вернуть права. Ведь по сути должно было быть начато исполнительное производство.

А по судебным постановлениям согласно ст. 34 Исп. пр-ва исполнительные документы, выданные на основании судебных постановлений или являющиеся судебными постановлениями могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления соответствующего судебного постановления в законную силу или со дня окончания срока, установленного при предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного постановления, если иное не установлено законодательными актами (отсрочки не было). Или значит раз исполнительных док-тов нет, то просто в ГАИ штраф висит... не понятно. Смущает, что ничего не было...

Могут ли в ГАИ потребовать квитанцию об оплате? На что нам можно ссылаться, чтобы себя оправдать по штрафу (неоплаченному). Какие законы и статьи изучить?

Перейти к ответу

В начале года зарегистрировалась как ИП, но фактически предпринимательскую деятельность еще не осуществляю.

Необходимо ли в моем случае подавать в ИМНС «нулевые декларации» и обязательно ли подключаться к электронной системе декларирования, предлагаемой работниками ИМНС?

Перейти к ответу

Здравствуйте, у меня такая ситуация, мы с супругом и дочерью (несовершеннолетней) проживаем в общежитии от завода. Но на заводе никогда не работали, комната досталась супругу от матери, так как он был там прописан.

Далее он стал основным нанимателем в 2014 году и прописал дочь в комнату (итого в комнате прописано 2 чел.). В данный момент завод требует, чтобы супруг заключил 3-х сторонний договор с работой и заводом, но дело в том, что его предприятие не может предоставить такой договор. Нам сказали, что если договора не будет, то выселят из общежития через суд без предоставления места жительства.

Могут ли выселить из общежития без предоставления места жительства?

Перейти к ответу

Организация арендует помещение у физ. лица. Собственником является одно лицо, а договор по доверенности подписывала его жена. РКО тоже жена подписывает.

Кого писать в назначении платежа, когда мы платим за это физ. лицо подоходный налог, собственника или его жену? И можно ли выставлять каждый месяц акт по аренде и от кого его оформлять: от лица собственника или его жены?

Перейти к ответу

В организации уволился работник.

Можем ли мы взять на эту должность нового работника и сделать оклад меньше, чем был раньше?

Перейти к ответу

Здравствуйте, работаю в РАЙПО буфетчиком. Буфет находится в школьной столовой, не закрывается и без видео наблюдения, то есть любой имеет доступ к материальным ценностям. Во время ревизий выводятся недостачи в крупных суммах. Наниматель заставляет платить, а если не заплачу, грозится подать в суд. Писала заявление на увольнение, говорит: «не подпишу, пока не заплатишь».

Имеет ли наниматель право не подписывать заявление? И что будет если я не заплачу недостачу?

Перейти к ответу

Добрый день, Мария Александровна!

Заключили договор с адвокатом для представления интересов в суде по защите прав потребителя. Заплатили гонорар сразу. Было оговорено устно, что эта вся сумма будет потом возвращена в суде за счёт проигравшей стороны. Дело выиграли (добились расторжения договора купли-продажи). Что касается расходов по адвокату, по решению суда ответчик обязан выплатить истцу только 50% суммы уплаченного гонорара адвокату. Потом уже в устных объяснениях судьи (почему не вся сумма), она ответила, что адвокат не отработал на всю эту сумму и не являлся на все судебные заседания (халатно относился к делу).

Есть ли способ вернуть оставшуюся сумму? И обязан ли тогда адвокат вернуть оставшиеся 50% истцу, т.к. фактически получается по его вине возвращена не вся сумма?

Перейти к ответу

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как мне правильно должен начислить отпускные работодатель, если я два года не была в отпуске, средняя з/п после всех вычетов налогов на данный момент — около 450 рублей + последние 10 месяцев работаю в этой же организации дополнительно на 0.25 ставки (итого получается около 550 рублей). На какие отпускные я могу рассчитывать, может, есть какие-то компенсации...

Отпускные за 2017 год мне насчитают по зарплате того же года или на нынешний момент? За два года мне положено 48 дней отпуска, а считается ли дополнительно 0.25 ставки?

Обязан ли работодатель выплатить мне компенсацию, если я возьму отпуск только на 24 дня?

Перейти к ответу

Сборная едет на соревнования в РФ, на каждого ребёнка надо разрешение на поездку в другую страну на соревнования от родителей (отца и матери), заверенное у нотариуса.

  1. За какое максимальное время можно сделать такое разрешение?
  2. Если у ребёнка отец на заработках в РФ, может ли тренер оформить ответственность за ребёнка на себя?

Перейти к ответу

Страницыпредслед
12