Что нужно сделать, чтобы сдавать в аренду хозяйственную постройку под магазин, а дом под офис?

Василий
29 марта 2020 в 20:13

Добрый день. Буду очень благодарен за помощь в следующих вопросах. Ситуация следующая: мне как физлицу принадлежит дом (2 этажа плюс цокольный этаж, в котором расположена баня с бассейном и плюс мансардный этаж). На участке есть хозяйственная постройка — 100 м², под одной крышей раздельная на помещения, согласно архитектурных норм (летняя кухня, гараж, помещение для хоз инвентаря и баня). Назначение участка — под строительство жилого дома. Дом и хозяйственная постройка введены в эксплуатацию.

Все помещения под офисы и хозяйственная постройка уже построены, так как это необходимо для офисов и магазина.

Спасибо за ответ, ибо я уже совсем запутался в законодательстве, нормах и прочих нюансах, за которые возможно получать бесконечные штрафы и предписания.

Каким образом и что необходимо сделать, чтобы была возможность сдавать в аренду хозяйственную постройку под магазин, дом под офисы, а баню в цокольном этаже сдавать по часам? Необходимо ли открывать ИП, переводить дом и участок в коммерческую форму?

Куракова (Мазиева) Мария Александровна
29 марта 2020 в 20:25
Задать вопрос специалисту

Здравствуйте, Василий!

Насколько я понимаю в вашей ситуации обязательно нужно выводить дом из жилого фонда в нежилое помещение. Как правильно это сделать вам могут пояснить в агентстве по государственной регистрации недвижимого имущества. Возможно, вам будет необходимо разделить дом на несколько изолированных помещений.

Какие требования необходимо соблюсти, чтобы хозпостройку можно было сдавать в аренду под размещение магазина, вам ответят в центре гигиены и эпидемиологии.

Поскольку вы планируете получать доход от названной деятельности, то необходима регистрация как субъекта предпринимательства (ИП либо юридического лица).

Контакты специалиста:
Адрес: пр-т Фрунзе, 81/24, офис 2 Телефон: +375 (29) 899-07-64 Все контакты
2 комментария
Vasili
30 марта 2020 в 12:24
Спасибо!
Мария Куракова
30 марта 2020 в 12:35 ответ Vasili
Vasili, пожалуйста!