Можно ли при сдаче квартиры указать в договоре только пользование?

Здравствуйте!

Я планирую заниматься деятельностью по предоставлению мест для краткосрочного проживания студентам заочникам в своей собственной квартире. Для этого собираюсь заключать с нанимателями договоры найма жилого помещения. В квартире будет 8 мест. Так как с 2020 года будут внесены коррективы в жилищный кодекс и в договоре не будет возможности указывать предметом часть жилой комнаты, то хочу прописывать предмет договора квартиру целиком. То есть если в квартире будет находиться в какой-то момент времени, к примеру, 5 человек, то у меня будет 5 договоров найма с одним и тем же предметом договора. В каждом договоре будет указано условие возможности проживания других нанимателей и согласие нанимателя на это.

Не будет ли это противоречить законодательству? И можно ли указать в договоре только пользование квартирой, а не «владение и пользование», как по жилищному кодексу?