Можно сдавать одну комнату в 2-комнатной квартире и каким образом нужно оплачивать подоходный налог?

Игорь
15 ноября 2019 в 16:37

Добрый день! Я — физлицо, которое желает сдать одну комнату в своей 2-комнатной квартире семье.

Вторая комната — это зал 17 м², который по техпаспорту считается комнатой. Зал не проходной, но совмещен с коридором (дверей никаких нет). Пока желающих проживать в зале нет. В налоговую звонил — ответа не получил.

Мне необходимо уплачивать подоходный налог за сдачу в наем всей 2-комнатной квартиры или можно одной комнаты (зал временно будет не заселен). Не будет ли вопросов со стороны налоговой или соседей?

Спасибо.

Пракапович Елена Леонидовна
16 ноября 2019 в 08:21

Здравствуйте, Игорь!

Ставки подоходного налога устанавливаются за сдачу комнаты, следовательно сдать 1 из 2 имеющихся в квартире комнат можно. Однако такое обстоятельство, что зал не изолирован, ставит под сомнение тот факт, что зал не будет использоваться арендаторами.

Налоговая будет опираться, конечно, на план помещений, а вот с соседями-«доброжелателями» может быть всякое.

Комментирование отключено.