Можно ли строить объект пятого класса сложности самостоятельно? 

Андрей Т.
30 ноября 2018 в 17:12

Добрый день!

Ситуация такая: на аукционе был приобретён участок для строительства павильона для торговли непродовольственной группой товаров. Был сделан архитектурный проект. Объект 5 класса сложности. В проекте указано, что установку павильона должна делать организация, имеющая лицензию на выполнение таких работ. Обратившись в несколько таких фирм, я сделал вывод, что это достаточно дорого. Оплатить сразу всю работу, как хочет фирма, нет финансовой возможности. Хотелось бы строить самому. Появились деньги — что-то сделал.

Можно ли выполнять такие работы своими силами? Если уже начал строить сам, как быть дальше?

Спасибо!

Карп Евгений Вадимович
30 ноября 2018 в 17:23
Задать вопрос специалисту

Видите ли, Андрей, на 5 класс сложности Вы можете претендовать, если будете использовать здания комплектного заводского изготовления, т.е. изделия, собранные на заводе-изготовителе по конструкторской документации, с выдачей паспорта на готовое изделие, комплектно поставляемые и устанавливаемые на подготовленном основании.

Если своими силами — нет попадания в 5 класс.

Никаких лицензий в строительстве теперь нет. Их упразднили в 2011 году. Сейчас введена аттестация, но она действует на объекты 1-4 класса сложности. Для 5 класса ничего такого нет.

Контакты специалиста:
Адрес: ул. К. Маркса, 52, ком. 26 Телефон: +375 (29) 310-65-53 Все контакты
6 комментариев
id52764
30 ноября 2018 в 18:34
Спасибо! Но если я все таки буду строить сам,у меня могут быть проблемы с вводом в эксплуатацию павильона?
ArhiKarp
30 ноября 2018 в 18:43
Полагаю, что могут быть проблемы. Но кто не рискует...

Ведь вы уже начали. Напившись шампанского, надо полагать)))

Интересно, что нигде в нормативке не расшифровывается понятие "заводского изготовления".
Теоретически таким заводом может оказаться любая фирма, имеющая отношение к металлу. Даже вы сами, под другим названием)
Сварганьте себе к павильону паспорт (он не обязан нигде сертифицироваться и регистрироваться) и вручите сами себе...

id52764
30 ноября 2018 в 18:47 ответ ArhiKarp
ArhiKarp, спасибо большое!
Аноним #c49
30 ноября 2018 в 19:10
рекомендую такой способ - строить хозспособом. Определение хозяйственного способа строительства дано Инструкцией о порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 14.05.2007 № 10 (далее — Инструкция). Под таковым понимается организационная форма строительства, при которой строительные и монтажные работы выполняются собственными силами, за счет собственных средств застройщика с последующим принятием объекта строительства к учету.
только киоск все равно должен быть заводского изготовления, увы..
ArhiKarp
30 ноября 2018 в 19:15
"только киоск все равно должен быть заводского изготовления, увы.."
тогда к чему целый абзац -

"рекомендую такой способ - строить хозспособом"?

И вообще-то речь шла о павильоне, а не киоске)))

Аноним #c49
30 ноября 2018 в 22:12
ну как к чему абзац.. чел может сам крыльцо, фундамент/опоры какие нить под павильон сделать, отделку внутреннюю, инженерные сети.. а киоск это или павильон - это без разницы.. усё равно - заводского изготОвления..
Чтобы комментировать, .