Дачный участок находится в садовом товариществе, соседям не нравится моя газонная трава, соседка периодически её поливает на расстоянии 1 метра химикатами, после чего вообще ничего не растёт. Купив дачный участок, выяснилось, что у соседки не соблюдены нормы отступа от забора, дом находится на расстоянии 2.50 м.
Могу ли я поставить забор из металлопрофиля на границе со смежным участком? Могу ли заставить соседку отнести дом на нужное расстояние?
Татьяна, добрый день.
ТКП 45-3.01-117-2008* Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки, в котором приведены нормы по отступам и по самим заборам, не имеют отношения к садовым товариществам (см. п. 1 Область применения).
Все вопросы по садоводческим товариществам решаются Уставом СТ. Ищите ответы в Уставе вашего СТ.
ТКП 45-3.01-117-2008. С 1 мая 2015 года максимальная высота забора между соседями по закону в Беларуси может быть 2 м по периметру индивидуального приусадебного участка с любой стороны. Изменение №4 не ограничивает уровень светопропускания. Светопрозрачность ограждения допускается 0-100 %. Теперь забор между соседними домами можно устанавливать без ограничений в выборе материалов: от светопрозрачного из сетки рабицы до глухого забора из профлиста, природного камня, кирпича или бетона.
из приказа МАиС от 15 сентября 2015 г. № 237«7.5 Архитектурное решение ограждения приусадебного участка определяют по согласованию с территориальными органами архитектуры и градостроительства. На согласование представляется эскиз ограждения в произвольной форме с основными техническими параметрами (конструкция, высота, материал, цвет).7.5.1 К устройству ограждения приусадебного участка следует предъявлять следующие требования: высоту ограждения устанавливают не более 2 м, степень светопрозрачности — от 0 % до 100 % по всему периметру земельного участка.
...а вот отнести дом соседки проблема.. если все узаконено и по документам дом сдан-принят, то суды могут длиться вечно..