- Кафе
- Рестораны
- Салоны красоты
- Парикмахерские
- Автосервисы
- Автозапчасти
- Турфирмы
- Такси
- Прокат авто
- Медицинские центры
- Оптика
- Стоматологии
- Одежда
- Детские магазины
- Обувь
- Мебель
- Окна
- Двери
- Натяжные потолки
- Кондиционеры
- Тренажерные залы
- Фитнес-клубы
- Обучение, курсы
- Лазертаг
- Свадебные салоны
- Доставка воды
- Бани и сауны
- Бассейны
- Копицентры
- Автошколы
- Агентства недвижимости
- Ремонт мобильных
- Ритуальные услуги
- Стройматериалы
- Ворота
- Цветы
- Реклама
- Прокат
- Базы отдыха
- Гостиницы
- Достопримечательности
- Кинотеатры
- Шины
- Ковры
- Ломбарды и займы
Можно ли сдавать коммерческую недвижимость, которая также принадлежит дочери на основании УСН?
Доброго времени суток. После смерти мужа осталась коммерческая недвижимость, мы с дочкой спустя 6 месяцев вступили в наследство, 7/8 — моя доля, 1/8 — нашей несовершеннолетней дочери (12 лет). Помещения сдаются в аренду юридическим и физическим лицам. В наследство вступила как физлицо, сдаю в аренду как ИП. Являюсь законным представителем своей несовершеннолетней дочери.
Использую УСН, правильно ли это, на мой взгляд я сдаю общую площадь, нашу с дочерей, так как являюсь ее законным представителем и речи про ОСН быть не может, в праве ли я применять УСН?
Здравствуйте, Анна!
Да, подпунктом 2.1. пункта 2 статьи 324 Налогового кодекса Республики Беларусь установлено ограничение на применение УСН в случае сдачи в аренду капитального строения, не принадлежащего плательщику на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления.
Однако часть вторая пункта 2 той же статьи прямо указывает, что сдача в аренду имущества, являющегося общей собственностью, лицом, управляющим этим имуществом, не лишает такие лицо права применения упрощенной системы.
С дочерью у вас и существует общая долевая собственность, а поскольку она ещё несовершеннолетняя, то управление имуществом осуществляете вы.
Таким образом, всё у вас верно!
