Можно ли прописать в брачном договоре, что в случае развода квартира, подаренная одному из супругов делится пополам?

Родственники переоформляют право собственности на квартиру. При дарении вы написали, что нельзя указывать в брачном договоре, что это совместная собственность.

Можно ли прописать в брачном договоре, что в случае развода квартира, подаренная одному из супругов, делится пополам? Облагается ли гаоспошлиной договор купли-продажи квартиры? Можно ли при продаже указать стоимость ниже, чем затрачена на строительство?