Возможно ли продать невыделенную долю?

Мой сын имеет на праве собственности 1/2 доли жилого дома (вступил в наследство). В доме три комнаты, вход один. Часть доли не выделена. Оплату коммунальных услуг производит другой собственник на основании заключенных договоров. Сын только уплачивает налоги. Эта не движимость ему не нужна.

Другой собственник на контакт не идет, продажу дома не планирует. Знаю, что для продажи доли необходимо сначала предложить другому собственнику и в случае его отказа — по цене не ниже этой предлагать уже другим лицам.

Подскажите, возможно ли из вашего опыта вообще продать невыделенную долю? Как лучше поступить в данной ситуации?