Романов
Владислав Владимирович
Риелтор
171 ответ
Задать свой вопрос

Сын является собственником другой квартиры. Он дееспособен, но не работает, не пьёт. Учиняет постоянные скандалы. Имеет 2 административных ареста на 1 сутки по заявлению матери. За её квартиру не платит.

Может ли мать выписать из квартиры совершеннолетнего сына?

Перейти к ответу

Здравствуйте, я получила по дарственной от бабушки участок на 5 соток в Витебском районе. По кадастровой стоимости в интернете не могу ничего понять.

Сколько будет стоить приватизация?

Перейти к ответу

Хочу продать квартиру за 37 000 у.е. и по договоренности беру на себя оформление (продаю соседям, поэтому без услуг риелтора).

Сколько мне надо будет заплатить за оформление сделки?

Перейти к ответу

Здравствуйте.

Такая ситуация: есть земельный участок, уже лет десять на нём никто не появляется, строений никаких нет и не было. Подскажите, где узнать, есть ли у данного земельного участка хозяин, и если нет, то как приобрести участок?

Перейти к ответу

Хочу купить квартиру за 17 500 $ на вторичном рынке.

Сколько будет стоить оформление договора купли-продажи у нотариуса?

Перейти к ответу

Имеется трёхкомнатная приватизированная квартира. В приватизации участвовало 3 человека: мать с сыном и отчим. Мать умерла. На данный момент прописано 2 человека: отчим и сын.

Может ли сын продать свою долю отчиму либо другому человеку?

Перейти к ответу

Татьяна, 16 сентября 2016 в 15:09

Я купила дачу в Улановичах, состою в садовом товариществе. Хотела прописаться, но сказали, что в техпаспорте написано — вторичное жильё, и состоящие в садовом товариществе домике не годны для прописки.

Домик, конечно, летний, но есть печка, планируем утепление. Вода проведена только техническая. В принципе, как и все дома в деревнях, в которых прописывают людей. Мне тут непонятно, что не так с дачным сектором, который является чертой города и относится к Октябрьскому району?

Вопрос такой: что мне необходимо сделать с домом, чтобы выйти из садового товарищества и оформить прописку? Или посоветуйте, к кому можно обратиться, чтобы всё узнать?

Перейти к ответу

Здравствуйте! Присмотрел участок, на котором есть сгоревший дом (сгорела крыша, стены обуглились, хозяин говорит, что дом признан нежилым). Имею намерение снести его и построить новый дом (другого размера).

  1. Какие существуют нехорошие нюансы при покупке сгоревшего дома для сноса и строительства нового? Не заставят ли меня делать реставрацию старого, а уже потом сносить и строить новый дом (хозяин что-то толковал об этом)?
  2. В каких целях продавцы сжигают старые дома перед продажей?

Спасибо!

Перейти к ответу

Здравствуйте!

Помогите, пожалуйста, в таком вопросе. В 2016 году куплен участок с незавершённым строительством, оформлен на меня, ведётся строительство, я нахожусь в браке. Имеем несовершеннолетнего ребёнка.

Можно ли сейчас оформить документы на участок и незавершённое строительство на несовершеннолетнего ребёнка, чтобы в случае развода всё осталось ребёнку?

Спасибо заранее за помощь.

Перейти к ответу

Здравствуйте! Я вступила в наследство квартиры после смерти мамы. Нужно ли переоформлять технический паспорт? Я хочу продать эту квартиру.

Перейти к ответу

Нужна Ваша помощь!

Купили дом с земельным участком по договору купли-продажи, заверенному у нотариуса. Подаём документы на регистрацию права, и нам сказали, что техпаспорт надо будет менять, если хотим прописаться — дом жилой, и в нём были раньше прописаны продавцы. Что думаете?

Перейти к ответу

Здравствуйте, подскажите, могу ли я выписать сына из квартиры без его участия? В настоящий момент он женился и проживает на Украине. В квартире он прописан с момента строительства квартиры, был получен льготный кредит для финансирования строительства. В квартире мы прописаны с ним вдвоем.

Спасибо.

Могу ли я выписать сына из квартиры без его участия?

Перейти к ответу

Здравствуйте. Собираюсь продать дом.

Скажите, пожалуйста, сколько стоит оформить договор купли-продажи?

Перейти к ответу

Добрый день. Я приватизировала жилье по типу «Одно окно». В квартире прописаны я и мать. В свидетельстве о регистрации указано, что правообладателем являюсь я. В квартире я сейчас не проживаю, а проживает мать с сожителем.

Могу ли я продать жилье после погашения задолженности? И что для этого нужно?

Перейти к ответу

Евгений, 22 февраля 2016 в 20:15

Я хочу приобрести квартиру, вышел напрямую на продавца, осталось правильно произвести сделку.

Сколько будет составлять, примерно, полная стоимость сделки, если я вышел напрямую на продавца, и к кому лучше обратиться, чтобы всё прошло без опасений?

Перейти к ответу

Здравствуйте. Квартиру приватизировали в 1999 году: 50% в собственности моей матери, 30% — брата, 20% — моей. Сейчас в квартире прописаны: мать, я и мой несовершеннолетний ребёнок, брат прописан и имеет в собственности другое жильё. Ни я, ни брат на свои доли не претендуем и готовы отказаться в пользу матери безвозмездно.

Где и как это оформляется? Появится ли в этом случае у матери доход, облагаемый подоходным налогом?

Перейти к ответу

Наталья, 14 февраля 2016 в 10:44

Здравствуйте. Решили приватизировать квартиру.

Подскажите пожалуйста, где я могу узнать примерную оценку жилья?

Перейти к ответу

Здравствуйте, подскажите порядок оформления документов при покупке квартиры на «вторичном» рынке, без услуг агенства по недвижимости.

Какие документы затребовать у продавца? Как оформляется сделка?

Перейти к ответу

Здравствуйте!

24 июля 2014 года был приобретён участок в городе Витебск через аукцион для строительства жилого дома. Строиться нет финансовой возможности.

Вопрос: возможна продажа участка без каких-либо строений другому лицу для строительства жилого дома?

Перейти к ответу

Марина, 24 января 2016 в 15:36

Здравствуйте. Мы хотим снять квартиру. Как и где правильно составить договор найма жилого помещения? И где его регистрировать? Снимать квартиру собираемся в Первомайском районе. Каков примерно налог за квартиру стоимостью 2 млн в месяц?

Перейти к ответу

На участке в 83 сотки 3 двухквартирных дома. Квартиры все приватизированы. Участок пока в постоянном пользовании организации. В каждой квартире свой выход на участок. НАДО разделить землю на приквартирные участки. Всё это расположено в Минском районе.

Сколько соток выделяется для обслуживания блокированного дома в пригородной зоне Минска? Для обслуживания квартиры в блокированном доме?

Перейти к ответу

Здравствуйте! В ближайшее время планируем приобрести в собственность земельный участок в садовом товариществе. Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить такого рода сделку, если на участке нет никаких строений? И какие документы необходимо получить от продавца? Заранее спасибо!

Перейти к ответу

Добрый вечер! Я — гражданка РФ, купила квартиру в РБ в 2012 г., сейчас собираюсь её продать. Помогите разобраться с налогом 12%. Я должна заплатить налог 12%? И как считать, если покупка была, когда доллар был 7−8 тыс., а сегодня он — 16 тыс.? Квартира примерно стоила 30 000 дол., а сейчас — 60 000, что за сумма выйдет? И могу ли я её вернуть после?

Перейти к ответу

Александр, 21 декабря 2015 в 00:14

Продаётся уютная, светлая 1-комнатная квартира в Москве, с хорошим ремонтом, 5/14-этажного дома, площадь общая/жилая/кухня — 38/19/7. Санузел совмещённый, застеклённая лоджия, удачная планировка, можно сделать две комнаты, ст. м. «Бульвар Адмирала Ушакова» (5 минут пешком). Хороший район на юге столицы с богатой, развитой инфраструктурой. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады, гипермаркет, большой парк, 2 пруда. Квартира свободна. Цена — 5 900 000 рос. руб. (89 000 дол.). Пишите: dobrspas2013@yandex.by.

Можно ли найти на эту квартиру покупателей в Витебске или обменять её на равноценную по стоимости квартиру (две квартиры) или дом в Витебске?

Перейти к ответу

Хочу оформить дарение телевизора дочери. Сколько я заплачу за услуги нотариуса?

Перейти к ответу

Директор (собственник) унитарного предприятия хочет вывести 3-х комнатную квартиру из хозяйственного оборота своего предприятия и переоформить её на себя. Квартира куплена в 2014 году унитарным предприятием и находится в составе основных средств данного предприятия.
  1. Нужно ли будет платить подоходный налог директору (собственнику)? И если нужно, то от какой стоимости (остаточной или рыночной)?
  2. Останется ли квартира собственнику при решении самого собственника ликвидировать предприятие (УП)?

Перейти к ответу

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста: моему папе и его сестре перешёл по наследству участок в 15 соток в пожизненное пользование (участок не приватизирован), на котором стоит дом. Большая часть участка, на котором находится дом, разделена со второй половиной (огород, 4 сотки) огороженным участком дальних родственников, т.е. весь участок разделён на две неравные части, соединённые узеньким проходом. Папа предложил переоформить на меня 4 сотки из своей части наследства для строительства дома.

Можно ли переоформить на меня эту часть участка? Нужно ли им (наследникам) сначала поделить участок? Если участок делить нельзя, можно ли получить разрешение на строительство дома на этих 4 сотках, а потом переоформить незавершённое строительство на меня?

Перейти к ответу

Здравствуйте.

Моя мама построила однокомнатную квартиру по льготному кредиту. Мама умерла, и я получила эту квартиру в наследство, также на меня переоформили кредит, который был оплачен в этом месяце. В квартире проживаю я с мужем и нашим ребёнком.

Сейчас есть возможность купить двухкомнатную квартиру, продав однокомнатную. Для этого нужно подать документы в исполком с просьбой разрешить продажу в связи с улучшением жилищных условий. Сейчас мой отец хочет написать дарственную на меня на свою двухкомнатную квартиру.

Будет ли подаренная двухкомнатная квартира считаться улучшением жилищных условий и, как следствие, причиной отказа в разрешении продажи однокомнатной квартиры?

Перейти к ответу

Северов Евгений, 5 ноября 2015 в 12:45

Имеется две квартиры в частной собственности. Одна из них была недавно продана, а теперь возникла необходимость обменять вторую на аналогичную. Оформление сделки путём покупки-продажи практически исключено в силу особенностей подоходного налогообложения.

Как в Вашей практике оформляются подобные сделки? Практикуется ли договор мены? Можете ли проконсультировать по поводу налогообложения в описанной ситуации — ведь не ясно, что здесь затраты, что цена и каков доход?

Перейти к ответу

Антон, 7 октября 2015 в 22:11

Здравствуйте.

Имею дачный участок в садовом товариществе на праве пожизненно наследуемого владения, в этом году начал строить дом на данном участке.

Вопрос возник следующий: стройка дело не быстрое, думаю, что года 3 буду строить. По документам на участке ничего нет, хотя по факту имеется коробка дома с крышей. Хотел как-то узаконить данное сооружение, в БТИ сказали: «Построите — тогда и узаконивайте». Ходят слухи, что через пару лет через наше товарищество будут прокладывать дорогу с изъятием участков. Как себя обезопасить в данной ситуации? Может мне приватизировать участок, дабы хоть как-нибудь обезопасить себя? Посоветуйте что-нибудь.


Перейти к ответу
Денис, 28 августа 2015 в 10:24

Здравствуйте. У меня в собственности 1/3 часть 2-комнатной квартиры, 2/3 — у сестры. Могу ли я продать свою часть? Если да, то как? Спасибо.

Перейти к ответу

Строим квартиру по долевому строительству на двоих, в браке не состоим. Договор на строительство квартиры (а также квитанции об оплате) оформлен на человека, находящегося на очереди нуждающихся в улучшении жилищный условий, соответственно, имеющего право на имущественный вычет по подоходному налогу. У второго человека права на вычет нет. После получения квартиры планируем оформить её в собственность этих двух человек с равной долей.

Вопросы:

  1. Как оформить квартиру в собственность двух человек после окончания строительства квартиры?
  2. Как изменится сумма имущественного вычета для первого владельца квартиры, имеющего право на него? Станет ли она вдвое меньше? Если да, то как его сохранить в полном объёме?


Перейти к ответу
Борис, 13 июля 2015 в 17:08

Скажите, пожалуйста, я хочу купить дом и 80 соток земли к нему, приехать с женой и детьми, работать на земле, выращивать декоративные растения и разводить пчёл. Как это сделать правильно и по закону?

Спасибо

Перейти к ответу

Здравствуйте. Подскажите, есть ли шанс поменять двухкомнатную приватизированную квартиру в Новополоцке на аналогичную в Витебске?

Перейти к ответу

Дарья, 12 июня 2015 в 18:13
Здравствуйте! Я имею дом на праве ПНВ и землю к нему на таких же правах. А также ½ часть другого дома, земля к которому на правах аренды.

Могу ли я как-то продать целый дом с его землёй и землю, которая относится к ½ части другого дома и находится на правах аренды?

Перейти к ответу

Дарья, 12 июня 2015 в 18:10
Здравствуйте! Я имею дом на праве ПНВ и землю к нему на таких же правах, а также ½ часть другого дома, земля к которому на правах аренды.

Могу ли я как-то продать целый дом с его землёй и землю, которая относится к ½ части другого дома и находится на правах аренды?

Перейти к ответу

Марина, 18 мая 2015 в 14:34

Здравствуйте. У нас в городе начали раздавать участки и я хотела бы спросить, кому в первую очередь даётся участок на строительство дома? Насколько я знаю, многодетные семьи идут без очереди. У меня муж военный, детей нету, на 46 квадратов прописано 3 человека. Могут ли давать участки тем, у кого хватает квадратов, раньше нас?

Перейти к ответу

Елизавета, 4 мая 2015 в 15:31

Здравствуйте, мы хотим приобрести дом с участком, но участок не приватизирован. Куда нам обращаться и сколько будет стоить приватизация? И до какого года можно приватизировать участок?

Перейти к ответу

Марина, 28 апреля 2015 в 20:43

Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, если покупать у частного лица квартиру в рассрочку, на какой срок возможна рассрочка?

Перейти к ответу

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, в таком вопросе. В 2010 году был выделен участок РИК под строительство. Через год взяла льготный кредит на строительство под 1%. По сегодняшний день строительство не завершено, т.к. я финансово несостоятельна (помочь некому). Есть ли у меня возможность продать «незавершёнку», чтобы рассчитаться с банком?

Перейти к ответу

Маргарита, 10 апреля 2015 в 15:21
Добрый день. Хотим купить участок, он не приватизирован. Хозяин сказал, этим вопросом заниматься не хочет. Т.е. чтобы мы сами узнавали стоимость приватизации.

Можете ли Вы подсказать ориентировочно, сколько будет стоить приватизация сотки земли? Участок находится в Сенницком сельсовете, в садовом товариществе «Икар».

Перейти к ответу

Галина Михайловна, 3 апреля 2015 в 10:12
Родители умерли давно. Наследство ни я, ни брат не оформляли. Брат остался жить в родительском доме, на который даже не было техпаспорта (бабушка говорила, что он считался времянкой).

Хотели бы сейчас оформить всё правильно (приватизировать землю), чтобы и я, и брат имели одинаковые права. С чего начать? Участок на Заслонова.

Перейти к ответу

Здравствуйте, располагаю квартирой в Минске. Хочу продать. Она неприватизированная. Сам приватизировать её не могу (не имею финансов).

Возможна ли приватизация через агентство? Предоставляют ли такие услуги? И что для этого требуется?

Перейти к ответу

Ирина, 16 марта 2015 в 15:06
Добрый день! Обратились в агентство по поводу продажи квартиры, заключили договор. Квартира не продаётся, сроки подходят к концу по договору.

Должны ли мы какие-нибудь деньги за оказанные услуги агентству? Спасибо.

Перейти к ответу

Татьяна, 2 марта 2015 в 15:41

Здравствуйте. Свекровь построила квартиру по льготному кредиту в 2009 году. В 2012 году умер её муж. В собственности у неё есть ещё квартира. Возможна ли досрочная продажа или дарение квартиры после погашения долга по кредиту?

Перейти к ответу

Алеся, 2 марта 2015 в 14:17
Добрый день, Владислав Владимирович!
Собираемся покупать вторичное жильё в рассрочку. Подскажите, пожалуйста, как нам проверить, не находится ли покупаемая нами квартира в залоге, наследстве? Сколько такая услуга будет стоить, если обратиться в агентство? И какой пакет документов необходимо оформить, чтобы совершить такую покупку?

Заранее благодарна!

Перейти к ответу

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли обменять приватизированную квартиру на неприватизированную?

Перейти к ответу

Павел, 2 ноября 2014 в 01:14
Здравствуйте! Помогите разобраться в ситуации: мы с отцом и сестрой жили в 2-комнатной квартире (мать умерла), отец женился второй раз. После этого квартира была приватизирована в 1999 году и мы обменяли её на другую (без доплаты). На тот момент мы с сестрой были несовершеннолетними.

Какими правами обладает жена отца? Можем ли мы с сестрой претендовать на какую-нибудь часть? Квартира оформлена на отца, мы все в ней прописаны, может ли он подарить или завещать её только на нас с сестрой? Извините, что так запутано. Спасибо.

Перейти к ответу

Олеся, 22 октября 2014 в 23:51
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации: продала квартиру и в браке купили 3-комнатную квартиру с ипотекой (оформлено на меня, однако оплачивал её муж).
Сейчас разводимся. Квартиру решили разменять на меньшую, чтобы погасить ипотеку (моя з/п не позволяет её выплачивать). К тому же муж требует, чтобы после продажи квартиры я ему сразу вернула все деньги, которые он в неё вложил, однако точную сумму назвать не может (а я ему на слово не верю). Есть договор купли-продажи квартиры, которую я продала (32 000 $) и вложили её в купленную в браке 3-комнатную, ипотека составляет 10 000 $, а с оставшейся суммой (8 000 $) не можем разобраться! Ни муж, ни я не можем точно вспомнить, кто сколько вложил.
Скажите, пожалуйста, может ли муж взять и разделить квартиру наполовину, если есть подтверждение (договор купли-продажи), что я вложила 32 000 $ в неё? Должна ли я ему сразу выплачивать вложенные с его стороны деньги в квартиру или есть возможность какую-то часть выплатить с рассрочкой?

Не знаем, как поступить с оставшейся суммой (8 000 $)! Будет ли законно разделить эту сумму между нами равными частями? Спасибо за ответ!

Перейти к ответу

Кристина, 16 октября 2014 в 19:42

Здравствуйте, располагаю квартирой в Минске. Она неприватизированная. Сама приватизировать её не могу (не имею финансов). Возможна ли приватизация через агентство? За комиссионные. Предоставляют ли такие услуги?

Перейти к ответу

Страницыпредыдущаяследующая