Можно ли продать участок с незавершенным строительством

Алла
25 апреля 2015 в 08:32
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, в таком вопросе. В 2010 году был выделен участок РИК под строительство. Через год взяла льготный кредит на строительство под 1%.
По сегодняшний день строительство не завершено, т.к. я финансово несостоятельна (помочь некому). Есть ли у меня возможность продать «незавершёнку», чтобы рассчитаться с банком?
Романов Владислав Владимирович
5 мая 2015 в 15:06
Здравствуйте! Если участок выделялся как нуждающимся (льготный) то вы его не можете продать в течение 7 лет с момента регистрации жилого дома. Если без льготы, тогда нужно зарегистрировать незавершенное капитальное строение.
В этом случае продаётся «незавершёнка», а земля идёт следом. По всем техническим и юридическим вопросам можете обращаться по телефону: +375 (29) 717-39-75 (МТС), либо в «Агентство недвижимости „Проспект“», (Витебск, ул.Горовца, 8, оф. 27).
Комментирование отключено.
2 комментария
Аноним
22 августа 2016 в 13:52

Здравствуйте!

Помогите, пожалуйста, в таком вопросе. В 2016 году куплен участок с незавершённым строительством, оформлен на меня, ведётся строительство, я нахожусь в браке.

Можно ли сейчас оформить документы на участок и незавершённое строительство на несовершеннолетнего ребёнка, чтобы в случае развода всё осталось ребёнку.

Спасибо заранее за помощь.

Александр Кирилов
9 сентября 2016 в 12:57 ответ Аноним

Добрый день.

При наличии письменного согласия Вашего супруга, оформить договор дарения на имя ребёнка возможно, однако при этом необходимо учитывать юридические последствия. До достижения совершеннолетия ребёнок не будет обладать полной дееспособностью, что влечёт за собой особенности по распоряжению данным имуществом.

При этом законодательством предусмотрена отдельная форма договора для определения порядка раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов: брачный договор.

Для более подробной консультации Вы можете обратиться в наше агентство недвижимости по адресу: Витебск, ул. Горовца, 8-27, телефоны: +375 (212) 48-52-40, +375 (29) 895-02-76.