Вывод гаража из жилого фонда

Здравствуйте. У меня есть гараж, который находится в частном секторе на одном дворе с моим жилым домом. Раньше этот гараж использовался под легальное СТО (переоборудование машин на газ), был выведен из жилого фонда. Но потом СТО закрылось и гараж вернулся в жилой фонд. Это всё было при прежнем хозяине и дома, и гаража.
Теперь это принадлежит мне и я хочу вывести гараж из жилого фонда и сдавать его в аренду под СТО. Как мне правильно это сделать? Какие инстанции нужно посетить? Спасибо.