- Кафе
- Рестораны
- Салоны красоты
- Парикмахерские
- Автосервисы
- Автозапчасти
- Турфирмы
- Такси
- Прокат авто
- Медицинские центры
- Оптика
- Стоматологии
- Одежда
- Детские магазины
- Обувь
- Мебель
- Окна
- Двери
- Натяжные потолки
- Кондиционеры
- Тренажерные залы
- Фитнес-клубы
- Обучение, курсы
- Лазертаг
- Свадебные салоны
- Доставка воды
- Бани и сауны
- Бассейны
- Копицентры
- Автошколы
- Агентства недвижимости
- Ремонт мобильных
- Ритуальные услуги
- Стройматериалы
- Ворота
- Цветы
- Реклама
- Прокат
- Базы отдыха
- Гостиницы
- Достопримечательности
- Кинотеатры
- Шины
- Ковры
- Ломбарды и займы
Жилье в новостройках Витебска в дефиците: по каким ценам продаются новые квартиры
В Витебске в сравнении с двух-трёхлетней давностью цены на жильё в новостройках выросли на 10−15%. При этом объёмы строительства упали в два раза.
Где сейчас возводятся новые жилые здания? А главное, сколько стоят квартиры в новостройках и есть ли они в свободной продаже? Ответы на эти и не только вопросы о новом жилье дал учредитель компании «Персональный риэлтор» — база недвижимости «4УГЛА» Борис Авлуков.
Как отметил собеседник, в отличие от прошлого года сейчас в свободной продаже мало квартир в новостройках.
Сейчас в Витебске новые площадки для застроек можно пересчитать по пальцам одной руки, — говорит собеседник. — Достраивается многоэтажный дом на улице Белобородова. Уже начались отделочные работы в высотке по ул. Мира. Достраиваются многоэтажки в микрорайонах Билево и Медцентр. Также вот-вот будет сдано пятиэтажное жилое здание на улице Труда. Завершение строительства всех новостроек планируется до конца нынешнего года.
Кроме того, строится элитный жилой комплекс с тремя домами на пр-те Черняховского, рядом с гостиницей «Ветразь». Там будут дорогие квартиры площадью от 100 м², с просторными холлами. В домах жилого комплекса предусмотрены подземные парковки. Завершить его строительство планируется в следующем году.
По словам собеседника, квартиры в новостройках на Черняховского ещё не продаются. На них даже не объявлена цена. А вот в здании на ул. Труда все квартиры уже раскуплены. Мало осталось свободных вариантов и в других новостройках центральной части города (на ул. Мира и Белобородова). Возросший спрос собеседник объясняет ростом цен на жильё.
Цены на жильё в новостройках Витебска
По словам собеседника, дешевле всего сейчас купить в Витебске новое жильё в недавно построенных домах в Билево и Медцентре. Однокомнатная квартира в новостройке там стоит 18−19 тысяч долларов, двухкомнатная — 24−26 тысяч, трёхкомнатная — 30−33 тысяч долларов (чем больше площадь квартиры, тем она дороже).
Для сравнения: цены в новостройке по адресу Воинов-интернационалистов, 12 начинаются от 24 тысяч долларов за однокомнатную, 28 тысяч за двухкомнатную, и 36 тысяч за трёхкомнатную. А, например, в новостройке по ул.Мира однокомнатные квартиры продают за 24−26 тысяч долларов (с отделкой за 28 тысяч), цена двухкомнатных начинается от 29, трёхкомнатных — от 34 тысяч. В данном случае на цену также влияет внешний облик здания. В отделке нового жилого здания на ул. Мира использованы стекло, красивый облицовочный кирпич и керамоблоки.
Как изменятся цены на недвижимость?
Прогнозируя ситуацию с ценами на квартиры в новостройках, Борис предполагает, что они в ближайшие полгода останутся на таком же уровне.
Напомним: совсем недавно были определены дома, на покупку жилья в которых банки выдадут субсидии. А можно выбрать из актуальных предложений по продаже квартир в Витебске.
Подготовил Евгений Огоньков
Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.
