Спортзал и магазин продуктов в одном здании: новый торговый объект откроется уже летом

23 апреля 2019 в 06:25
Поделиться
Класснуть
Отправить

В прошлом году мы уже рассказывали про строящееся здание на пересечении улицы Чкалова и проспекта Победы.

Тогда нам не удалось связаться с заказчиком и узнать, что будет из себя представлять здание. И даже разыскать строителей на объекте было невозможно. Стройка застыла. В паспорте объекта говорилось, что начало работ — 2006 год, а окончание — 2018-й. Однако трёхэтажное здание до сих пор не сдано в эксплуатацию, но стоит заметить, что строительство уже движется весьма активно.

ОДО «ЛИК-ПАРК» — заказчик и владелец здания, который полностью инвестирует строительство. Артур Иванович Федьков, заместитель генерального директора ОДО «ЛИК-ПАРК», пообщался с журналистом Vitebsk.biz и немного рассказал о здании:

Как раз прорабатывается вопрос по арендаторам. Предполагается, что на первом этаже будет магазин сети «Доброном», на втором — FixPrice. Третий этаж пока под вопросом, но скорее всего там будет фитнес-клуб.

Артур Иванович рассказал, почему не закончили строительство в срок — в конце 2018 года:

Это было связано с переоформлением документов. Потому что раньше земля была оформлена на другого человека, однако он здесь ничего не строил. Мы пока выкупили, пока сделали фундамент, потом законсервировали, пока в БТИ оформили и т.д. Потом в проектной документации у нас были проблемы — её половины не было. Либо она была сделана и нас не устраивала. Мы не могли строить, пока все формальности не соблюдены, потому что это для нас дополнительные риски.

Фактически мы всё с самого начала финансировали. Всё что мы делали — всё за наш счёт. Мы участвовали как подрядчики — строили чтобы переоформить, должны были построить фундамент, чтобы его переоформить.

То есть, по факту, конец июня этого года — срок сдачи здания в эксплуатацию. В июне сдадим. Сети, коммуникации готовы, внутри уже чистовая отделка идёт.

На ваш взгляд, нужно ли такое здание в этом районе?

Нужно. Спрос есть. И у арендаторов будет спрос, и у людей, которые будут туда ходить. Всё-таки — это шаговая доступность. Очень удобно. Там же есть недалеко «Евроопт». Там всегда людно. Здесь тоже будут люди: и продуктовый, и педали покрутить на велотренажёре. Пожалуйста, иди, занимайся.

Я думаю, мы ещё в городе 2-3 здания таких построим в следующем году. Потому что пока спрос есть на вот такой формат. В городе торговых объектов большого формата уже, наверное, хватает. Да и на большой формат земли надо много, а это здание предусматривает небольшой участок земли. Больших свободных участков земли в шаговой доступности уже, к сожалению, нет — она уже под жилую застройку выделена.

Подготовила Анастасия Вербицкая

Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.

12 комментариев
Ольга Ромаш
23 апреля 2019 в 12:06
Частники строят тц, гос-во - дома. А больше белорусам ничего не нужно
Aleksei81
23 апреля 2019 в 12:41 ответ Ольга Ромаш
Ольга, ну хоть не "Табакерку"!
Наталья Кекс
23 апреля 2019 в 13:50
"Как раз прорабатывается вопрос по арендаторам. Предполагается, что на первом этаже будет магазин сети «Доброном», на втором — FixPrice. Третий этаж пока под вопросом, но скорее всего там будет фитнес-клуб.". Третий этаж под секонд хенд - и вуаля! не магазин, а мечта витеблян!
Алексей Алексеев
23 апреля 2019 в 14:28 ответ Наталья Кекс
Наталья, не не не, лучше пускай там будет фитнес-клуб)
Анна Миллс
23 апреля 2019 в 22:14
Этих торговых центров уже столько,что столько и не надо. Какой смысл их строить и пускать бешеные суммы денег на их строительство, если через пару лет они пустеют и останавливают свою работу? Тоже мне сочетание: магазин продуктов и фитнес-клуб...Может ещё между ними контактный зоопарк впихнём для полного сочетания не сочетаемого?! Цирк да и только, а не бизнесссс.
Алексей Алексеев
24 апреля 2019 в 12:38 ответ Анна Миллс
Алина, т.е Вы реально думаете, что люди вкладывают большие деньги в строительство зная, что оно будет убыточным?) Это все просчитывается задолго до начала строительства.
Анна Миллс
24 апреля 2019 в 16:40 ответ Алексей Алексеев
Алексей, они это здание строят уже не первый год и всё никак не придут к результату. Все эти хвалёные ТЦ только на словах таковыми являются, а на деле стоят потом полупустые, а то и вовсе превращаются непонятно во что.
Алексей Алексеев
24 апреля 2019 в 17:50 ответ Анна Миллс
Алина, Да, верно, строят его уже давно, но в последнее время оно строится очень активно. Если в здании действительно будет фитнес-клуб то это просто замечательно. А то ближайший и наверно единственный в округе это только в 45 школе
id35399
25 апреля 2019 в 18:02 ответ Алексей Алексеев
Алексей, ещё FitnessTime недалеко, но он только для женщин, насколько мне известно
Вика Вика
24 апреля 2019 в 06:50
Если рядом Евроопт это еще не значит что будет много людей в этом тц.
Алексей Алексеев
25 апреля 2019 в 21:28 ответ Вика Вика
Виктория, а какая связь между маленьким еврооптом и данным тц?
Вика Вика
25 апреля 2019 в 22:24 ответ Алексей Алексеев
Алексей, вот часть текста где есть эта связь:
— На ваш взгляд, нужно ли такое здание в этом районе?
—Нужно. Спрос есть. И у арендаторов будет спрос, и у людей, которые будут туда ходить. Всё-таки — это шаговая доступность. Очень удобно. Там же есть недалеко «Евроопт». Там всегда людно. Здесь тоже будут люди: и продуктовый, и педали покрутить на велотренажёре. Пожалуйста, иди, занимайся.