Прим. ред.: с администрацией vitebsk.biz связался автор и попросил скрыть отзыв. Напоминаем: любые отзывы, соответствующие правилам портала, могут быть скрыты только по просьбе их авторов.
Вот честно, никогда не пойму людей, которые дают задаток, тем более в размере 1500$. Тем более, законодательством такое запрещено.
Алексей Алексеев4
3 февраля 2018 в 09:46
Только милиция и суд...и ни в коем случае не забирайте заявление ни под каким предлогом. Пусть получает что заслужил
Валентина Валентина5
3 февраля 2018 в 10:22
Рукописная бумаженция без единой печати! Отдать деньги под такую расписку?! Подпись на ней может оказаться вовсе не его. Разве такие филькины грамоты могут служить доказательством получения денег? Воистину, нет предела человеческой доверчивости!
Лунная Симфиония2
3 февраля 2018 в 10:23
А какие-то документы он давал ведь это же риелторская контора?
Капитан, Да он показывал документы что он является Учредителем этой канторы (Персональный риэлтор, 4 Угла ) Также скидывал документы на вайбер по участку.
Валентина Валентина5
3 февраля 2018 в 10:24
Народ наш долготерпящий на генетическом уровне! Столько времени бегать за ним, тратить нервы, вместо того, чтобы сразу обратиться в правоохранительные органы. ОБЭП, думаю, заинтересовался бы этим гражданином...
Валентина Валентина4
3 февраля 2018 в 10:26
А название отзыва не соответствует действительности, как это "ничего не получили"? Получили! Геморрой(уж извините), науку на будущее и бумажку для похода в ...
id401011
3 февраля 2018 в 12:21
Ну вообще все задатки риелторам или продавцам обычно нотариально заверяются: и сумма задатка прописывается, и условия оформления сделки, и кто кому чего должен в случае срыва сделки....что значит показал документ, что он учредитель фирмы? Да хоть господь бог- это ваши бабки в конце концов....а теперь: кто тебя- сам себя....
id40101
3 февраля 2018 в 12:23
И что значит: скидывал доки на участок на вайбер....теперь в живую покажут - не факт, что они не рисованные, а тут скинул на вайбер....
id45117
3 февраля 2018 в 13:16
Договор о задатке составляется сразу когда стороны все устроило и в настоящее нотариальное его заверение не обязательно. Но у нас продавец в Минске и участок с частичной застройкой (необходимо было участок законсервировать, иначе никакие юр.действия с ним производить невозможно), то есть такой договор мы подписать не можем во первых: продавец должен быть сам либо выдать доверенность лицу на право совершения данной сделки, а во вторых для подписания вышеуказанного договора необходимо сначала его законсервировать. Вот поэтому и получилось что Авлуков получил деньги для продавца с последующим передачи денег в день подписания договора купли-продажи (для спокойствия продавца, что люди сами по себе от сделки не откажутся). Иначе документы оформить никак нельзя было (фирма не может принять на хранение деньги без выданной доверенности, а физическое лицо может). А по вайберу скинула хозяйка изначально ему, а он нам (документы увезла с собой в Минск).
id45117, если вы пишете от лица фирмы, которая типа выступала посредником, вы меня простите, НО за что вы тогда деньги берете за посредничество: документов нет, доверенности нет.....
id45117, на счет нотариального заверения у нотариуса - спорить не буду, но мы купле квартиры такое заверяли, прописывали сумму в бел руб (в скобках эквивалентно такой то сумме баксов на такую дату), условия оформлкния сделки и даже, когда продавец должен покинуть квартиру, передав ключи, оплаты ком услуг и т.д. и.т.п.
id45117, пардон, читала на телефоне и не разобралась, что вы потерпевшая сторона, но скажу так, я просто возмущена вашей доверчивостью да еще на такие суммы!!!! Дай бог вам удачи вернуть ваши деньги и везения в покупке своей мечты, но, не думаю, что милиция вам плможет по причине отсутствия договора (хотя спорить не буду), скорее всего придется вам подавать в суд как гражданин на гражданина. В любом случае удачи вам огромной и впредь будьте умнее и не такими доверчивыми.
id45117, а вы вообще узнавали какова суть процедуры консервации строительства на участке? Это ходить, ходить и еще раз ходить и водить, водить органы на участок , обнести забором участок (это обязательно) и это быстро не делается (сама только проходила эту процедуру) и только ПОТОМ стр-во будет законсервировано и можно продавать.....
id45117, забор при консервации стройки должен обязательно!!!! (сама жду весну, чтобы выполнить это требование и закончить консервацию). Еще советую не связываться с незаконченными оформлениями, по идее вам должны отказать в такой сделке, но....(очень много согласоваеий соответствия строительства с проектом , хорошо если все ок, а если отступления, то -это геморрой ого го, но это все по идее согласовывается перед консервацией, а там.... поэтотму офлрмление доков все дрлжны быть законченным).
id45117
3 февраля 2018 в 21:17
Всем добрый вечер. В общем дела обстоят следующим образом.... Сегодня вечером примерно в 18:00 мы с мужем написали в одноклассниках ему сообщение следующего характера.... "Если до понедельника вы не отдадите деньги то я подключу еще телевидение" На что он нам сразу ответил..... Вы в своем уме!!!!! Про что вы мне пытаетесь сказать? Следуя вашей логике -Вы всех кидаете что-ли? Не судите по себе. Закончим разговор. Ваши действия- не правомерны ! Дело принципа или что . удалите свою ерунду , Вы не знаете что пишете клевету. Вы что считаете себя неприкасаемыми?
id451171
3 февраля 2018 в 21:18
После чего он сказал чтоб мы приехали в офис . И он нам вернет деньги.
id451171
3 февраля 2018 в 21:20
Публикую публично переписку http://prntscr.com/i9nncj так как боюсь за свою семью детей. Также угрозы будут переданы в понедельник следователю.
id45117
3 февраля 2018 в 21:21
В данный момент претензий не имею. За исключением угроз расправы.
Валентина, я смотрю Вы тут нормально рулите! Что не тема Ваш коммент и везде- сжечь, распять, казнить, отобрать ! Вам приплачивают или Вы специалист широкого профиля? Или так подогреваете публику?
бери скрин переписки и дуй в милицию , и пусть этот риэлтор потом молит Бога чтобы с твоей семьёй ни дай Бог что , не случилось , а вообще таких "честных " надо наказывать !
А сколько статей на этом же портале от директора этой компании, вот например: https://vitebsk.biz/news/23863/ Делиться советами..а так поступать!?..
metrikastil6
4 февраля 2018 в 01:07
Id 45117 Займитесь собой. Не несите чуши !какой огласки , кому спасибо? Вы в своем уме? Реально Вы понимаете о чем говорите или у Вас с дееспособностью не все в порядке? У Вас никто ничего не брал , Вы сами !!!!! приехали ко мне , разыскали и обозначили что хотите участок. Без внесения денег для оформления документов я бы шага не сделал. Вам разъяснил что сроки до 20.01.18. Вы приобрели другой участок, это ваше право, может Вы их коллекционируете. Но это не повод для расторжения договора с вами где деньги Вы внесли в качестве задатка— это согласовано с продавцом который находиться в Минске и при Вас лично были проведены переговоры. Взяты деньги и переданы продавцу , документы готовы к сделке 06.02.2018 , сроки перенесли из за обстоятельств не зависящих от меня ( сроки для оформления консервации могут доходить 4-5 месяцев и 7.Сделано за два с половиной! Мы обсудили это в устной форме. Я понимаю, что ситуация сложная у всех сложная, и все пытаются выкрутиться чтобы не отвечать по обязательствам, но не в такой форме распостраняя информацию о обмане, будоража и беспокоя всех и вся лишь бы не отвечать за свои обязательства. Где обман? Вы готовы купить объект? Отвечаете - нет ! Вам что 10 дней вопрос принципиальности ?, или вы зимой строить собрались?бетон на стройке застывает? нет! ?вопрос любыми судьбами вернуть свои деньги без потерь. И мне это тоже понятно , но зачем в такой форме? Рассылая и спамя все существующие ресурсы.оказывается и разыскивать нет необходимости, я везде! Т.е считаете правильным оговорить условия возврата (хотя это вопрос! Были понесены затраты, деньги переданы продавцу) установлены сроки , а вы за спиной льете грязь зарабатывая себе и себе подобным бонусы благосклонности аудитории (бедных кинули, развели, обманули и т.д. ) Вы хотели купить?Да! Деньги взяты как гарант того что Вы не откажетесь и в счет стоимости объекта. Я Вам цену поменял? Я изменил условия? Или что? Все готово с небольшой задержкой,.Так он Вам не нужен ! Будьте людьми- приехали, обсудили решили как с этим быть. Как быть с затратами? С потерей времени? Как бы Вы смотрели бы на меня если бы я реализовал этот объект дороже дешевле , неважно другим лицам ,а вам просто вернув деньги? Про какие заборы вы несете речь слышал где-то не знаю где.? Зачем вы вырывая с контекста излагаете факты разбавляя своими узконаправленными домыслами? Я вернул Вам деньги не из-за вашего «давления» писем , обращения в ОБЭП и т.д. и угроз обращения на телевидение' мотива под что Вы подводите просто нет - просто не хотите покупать , не хотите отвечать за свои действия, а шуму наделаю яжемать, вернет никуда не денется рассказывая мне про мою репутацию. Тьфу противно. Я не планировал возвращать в полной мере, желая призвать Вас к совести (все же я тратил на вас свое время и деньги) но о чем это я! ? В общем, деньги возвращены не потому что... .... а вопреки. .... Будь я не посредником, который не клеит, а реально ноги в жопу вбивает, чтобы сделать как надо "пострадавшей" молодой семье шла бы ты лесом с муженьком. И кстати, когда ликовали о возврате средств, выходя из офиса какого х... он мне руку тянет- поблагодарить? За что? Люди как Вас Земля носит? Вас оскорбило «дебилы»? А как мне объясните просто Ваше поведение? Про какие угрозы идет речь ? Про «неприкасаемые» ? Чтобы не бояться за семью надо вести себя по-людски, а не по-бл....ки. Вот и все! И еще, запомните за все надо платить ( деньгами , совестью, принципами и т.д). тем более когда Вы обращаетесь и просите. В отличии от Вас, я оплачиваю свои обязательства. ( придется покупать этот участок самому, поскольку я не объясню продавцу Вашу позицию) . Или Вы думаете, я не отец? Стыдно не своим стыдом за ситуацию.(даже не удосужились уточнить про мои затраты) или расскажите про мой гонорар? Приклеивая, скрины такой же «пострадавшей» уточнили бы хотя бы в чем дело? Ну да , ладно , за 17 лет работы два невменяемых клиента , на мой взгляд, отличный результат.... Про первую ситуацию.....можно долго рассказывать .... я там не комментировал из-за бреда (клиент склонял к подделке документа -разрешительного документа на отчуждение объекта недвижимости имеющего статус историко-культурной ценности, и отказав ему и предложив ему решить вопрос законно , съездить в Минск, и получить это разрешение, либо я готов решить этот вопрос, если он оплатит командировочные. Это предложение было расценено за вымогательство (езжай за так оплачу дорогу). Задаток был возвращен, но исковеркано, как в вышеописанной ситуации, приплетая всякую ересь « умея манипулировать высоким чувством доверия», во как !!! И да, также бегая по милициям, не заплатив ни одного цента за работу. Но это другая история..... P.S. Вычеркните из своего списка мой телефон, забудьте про него и живите, как живете- Выжемать! А на хитрый болт Вашего супруга всегда найдется гайка. При чем тут муж? Руку, из принципа, что его супругу пытались «кинуть»- пусть не тянет, а то я совсем ничего не понимаю в этой жизни.
metrikastil3
4 февраля 2018 в 01:51
И да еще, настаиваю на удаление из отзывов с портала в качестве вашего извинения данного эпоса своей истории, у меня отсутствует желание повышать рейтинг портала за счет внимания к своей персоне - мне неприятен подход ресурса из-за необъективности. -зарабатывать себе рейтинги на отзывах , требующих основательную проверку, по крайне мере это не этично. Во-вторых я не давал согласия на размещение своей компании в в каталог компаний этого ресурса. И в третьих у меня нет желания заниматься ерундой, но уверяю, любую компанию, которая работает на рынке можно закопать такими неправомерными действиями. Не верите ? Без проблем, заказные отзывы рулят..... компании понижения рейтинга, портал ---ура_ура, все остальные злорадствуют)))) что за люди пошли? Бред сивой кобылы ! Читаю.... заказала такси занято ! О ужас ! Занято! Люди Вы что с луны свалились? Принимая решение в отзыве ставить оценку! Вам реально нечем заняться? Вы что не понимаете реально что может быть занято? И что! На кой.... извергать свой негатив. Гневите себя в своей неустроенности жизни, но при чем тут такси? Оно просто «занято» и все. В данный момент времени , как и Вам, потребовалось такси и представьте таких как Вы в Витебске с населением 360 тыс оказалось 300 человек, и что ? Нужно лезть на портал и орать и ставить оценку. Уверен, в большинстве случаев заказные отзывы. Ну не будет нормальный человек , не вызвав такси , заходить на сайт и писать ерунду, уверен, он будет вызывать другое такси... . Кому совсем нечего делать обращайтесь, оплачу, тот злосчастный участок почистить надо. Буду сам строиться )))
metrikastil, согласна! Этот портал подходит крайне не объективно к отзывам и комментариям. Одна из вет.клиник города(которая, к слову, находится в лидерах на данном ресурсе) оболгала меня, обращалась к редактору за разъяснениями, в ответ-либо ничего, либо откровенная чушь. Клевета обо мне, написанная со стороны клиники так и осталась висеть на портале, а вот мои комментарии с доказательствами правоты нагло удаляются практически под всеми отзывами вышеупомянутого ветиринарного центра.
id45117
4 февраля 2018 в 08:05
У нас не 90 -ы
Татьяна Татьяна
4 февраля 2018 в 10:28
id45117, а что ж Вы на "ты" перешли? Не красиво.
Аноним #8142
4 февраля 2018 в 14:01
И ещё....... считаю, основатели портала создали раздел "отзывы" помимо коммерческих интересов, все-таки улучшить жизнь подразумевая здоровую конкуренцию. - мотив -классный. Но есть нонсенс. Портал не отвечает за Высказывания пользователей- оговорено правилами портала, но и удалить пользователь не может свою писанину, одумавшись что он такой же индивидум, встроенный в социальное общество и его это тоже может касаться. Получается ерунда - вопрос мы не отвечаем за это и удалить пользователь не может -нет прав. Другого выбора нет как кланяться к создателю портала , выискивая знакомства и т.д- бред. Общество не готово к такому, в штатах у каждого оружие - но не у кого нет мысли палить, здесь же раздай по автомату -завалят всех. К чему это я - портал идет опережая свое время где граждане не готовы к восприятию данного факта. А про искажения- это кругом, поскольку каждый думает что он неуязвим. Поясняю...... а тот выше в комментариях расценили как угроза)))) разъяснять каждому подписчику это времени не хватить, но факт.... В связи с участившимися случаями наезда на пешеходов принят ряд мер по обеспечению выполнения требований по ношению фликера. Понятно, что безопасность -это прежде всего забота самого человека, но тут решили что все-же это забота государства. Вопросов нет но исковеркали то как? Еду в Ольгово -остановка транспорта конечная. Люди с сумками возвращаются домой с работы, с учебы -толпой. Есть такая улица- Садовая!!!! для подъезда транспорта жителей данной улицы- не проездная- друг друга знаю все- машина раз в час выезжает. Улица освещена, но не оборудована тротуаром. (как выяснилось это проблема участников дорожного движения пешеходов). Стоят красавцы -сотрудники ГАИ останавливают толпу и по очереди не предупреждают!!! А штрафуют за отсутствие фликера!!!! Человек отработал на производстве - начислено 16 рублей зарплаты за день- отминусовать налоги, проезды, покушать и все такое- на руки 10 рублей, отработал , доехал до дома (дом в 10О шагах улица освещена, ни одной машины люди возвращаются домой (конечная остановка) и при мне собрано штрафов от ,05 до 1 б.в - 24,5 рубля с каждого. Деньги не считаю...чужие..... . На вопрос тут же освещено, и транспорта нет ответ был потрясающим!! Приготовьтесь............- так здесь нет тротуара!!!! Ну так, а причем мы? граждане? ну так пишите письмо, жалобы пусть делают тротуар ( уверяю при написании письма- ответ будет -(взяли на контроль или средств нет - но никто его делать не будет) , а штраф заплатить придется!!!, у кого не было денег- протокол- а там ты уже нарушитель административной ответственности с внесением в базы и т.д .со всеми вытекающими. ! Ужин мне не удался в тот вечер.... я думал про вопиющую несправедливость к своему народу. Понятно- безопасность, понятно регулировать это надо, понятна забота государства и т.д- но чтобы вот таким вот образом!!!! P.S. Я пил чай, глядя в окно ( окна выходят на дорогу где сие действо происходило) , и смотрел за приходящим очередным автобусом на конечную- люди прибывали и прибывали........ а "ОНИ" СТОЯЛИ на страже закона. Особенно "смешно" выглядело, как некоторые, зная уже ситуацию (уже не первый раз стояли), возвращались домой огородами..... ( там нет проезжей части , там не нужен фликер). Вот так и живем.....
Аноним #814, а причем в этом отзыве гаишники с их требованиями (вернее это пдд требуют) к ношению фликеров? Штрафуют и правильно делают, если пешеход считает себя бедным и резиновым и ему пофиг, что его переедут, то это хотя бы спасет судьбу водителя, который едет по проезжей части, по которой бродят резиновые человечки. Поэтому спасибо гаишникам, наконец то они взялись за пешеходов!!!! Нет в вашем районе тротуара- требуйте. Писать, что, уверен, что ничего не сделают - проще всего. А вы попробуйте, напишите (лучше собрав с 10-к подписей)- это не так уж и сложно (вы ведь нашли время писать здесь впустую, так найдите время и написать на листе бумаги и отправить в горисполком).
id40101, Гоняют в поле стадо овец так на всякий случай. Вы на самом деле одобряете такой подход?. Т.е Вы считаете правильным стоять на конечных остановках, а не где это необходимо и лупить план! ( освещение супер- машин нет, не проездная дорога) - т.е. правильно делают?
id40101, Вы на улицу ходите ? Если да, то почему каску на голове не носите? с неба может что-нибудь упасть на голову!!!!! Вы читаете или нет..... Улица освещена отлично на расстоянии 200-300 метров я номер машины прочитаю) , улица не проездная в час 1 машина ну 2-3 не суть, люди идут домой - до дома 200-300 метров по обочине кругом светло)))). Теперь читаем про тротуар- по правилам ПДД что такое тротуар- участок там ля-ля-ля огражден бордюрным камнем или там элементом. Нет этого камня так что? Гибнут люди не от того, есть камень именуемый бордюром или нет. А насчет работы сотрудников- де-юре да они правы и закон на их стороне, но по факту так не делается. Людям не выходить из автобуса предлагаете? да и правильно..... можно сразу опять на работу ехать , чего уж там...
Аноним #1aa, каски на голову, номера машин вы видите, метров 200 до дома идти......какая разница хоть метр до дома, пдд - написаны кровью!!!!! Думаю гаишнику совершенно по барабану сколько за его смену мозгов растечется по асфальту, ну может картина не приятная и со смены придется задержаться пока оформишь все, а наших людей нянчат - нянчат, а нам все плрхо. Купили фликеры и лишите гайцов работы.
Аноним #1aa, вообще пдд требует ношение фликера от пешехода , идущего по краю проезжей части, если вы идете по краю проезжей части без фликера- какие вопросы? Вы нарушаете закон, за что вас и наказывают сотрудники. Какая разница на сколько проездная улица (если там едет она машина в час, не факт, что за ее рулем не окажется дибил, который выжмет газ по полной и тут вы ой, а чего он едет тута, тут я иду..... соблюдайте закон и никто вас трогать не будет (очень надеюсь, что сотрудники гаи не только флмкеры смотрят, но и как вы дорогу переходите!!!)
Админ Админович1
4 февраля 2018 в 22:50
Конечно, хотелось бы видеть только объективные отзывы, плохие они или хорошие. Но некоторые обыватели-потребители либо плохо знают, либо интерпретируют законы, условия договоров, а так же закон о защите прав потребителей в свою пользу, либо бизнес использует лазейки, или идёт на уступки и сам страдает. Рубить с плеча не стоит в любом случае, нужно разбираться, а не хамить и клеветать. Народ перестраховывается, боиться деньги потерять - мир несовершенен...
Админ, лично для этот отзыв лишний раз напомнил правило: все должно быть оформлено, был бы нормальный договор (пусть и написанный от руки), где было прописано кто , с кем, в какой позе и как и за какой процент - вопросов не было. А в этой ситуации, 1- люди прописали баксы (что запрещено законом), 2-не прописали все условия дачи задатка , кто кому какую работу выполняет (согласна с реэлтором: законсервировать стройку нужно ооочень много времени (пол года хождений - минимум, поэтому его работа по консервации , выполненная за 2,5 месяца - это просто молниеносно (опять же эту работу он выполнял для собственника участка (причем здесь автор), 3- реэлтор обижается (понимаю) , что он якобы работал на автора (но опять же: где это прописано? Поэтому были бы отношения оформлены должным образом, а не разговорами и вопросов и обид бы не было с обоих сторон. Автор тоже не права: так сотрясать интернет, а потом просто взять и удалить свой комментарий, как будто ничего и не писала......
id401011
5 февраля 2018 в 07:42
Опять же каждый тянет одеяло на себя, а как там было на самом деле -????
id45117
5 февраля 2018 в 08:22
По поводу удаления поста, Пост был удален по просьбе Авлукова в связи с решением конфликтной ситуации. Во вторых вопросов не было к Риэлтору если бы он выходил с нами на связь ,и держал в курсе дела. Человек полностью игнорировал звонки . Он специалист а не мы он знает сколько ему нужно времени для своей работы, но не мы в случае возникновения определенных проблем, нюансов он должен был вызвать нас к себе в офис и перенести сроки выполнения работ в письменном виде. Мы обговорили сроки он взял запас срока. Мы предупредили что в конце января будет аукцион участка рядом .Поэтому если мы не успеем в срок то мы откажемся. Какие к нам претензии ? Человеком нужно быть ,и понимать ,что люди беспокойства за свои деньги , или поднять трубку или перезвонить вера не позволяет ? Какая шумиха в интернете ? пусть скажет спасибо что я вообще не заказала спамм рассылку на 300 000 человек
id45117, будьте в будущем более внимательны и помните :"без бумажки- я букашка, а с бумажкой - человек!". Не в то мы время живем, чтобы надеяться на слова!!!!
id451174
5 февраля 2018 в 08:27
Во всяком случае я претензий к нему больше не имею он вернул деньги ! Ну а шумиха ну что я могу теперь сделать ? Не нужно было доводить до этого.
Дмитрий Тт1
7 февраля 2018 в 14:18
надо выслушивать две стороны...
Аноним #f66
9 февраля 2018 в 13:51
Валенитина, нет желания регистрироваться поэтому аноним- но вопрос к Вам - какого...... Вы подливаете масло своими домыслами в любой комментарии, который существует на портале- и не важно какой вопрос освещается!!! - суши , пицца, трусы, недвижимость- Вы везде суёте свой нос. Гуру что ли? Так таких мы знаем- всё умеют и всё знают- проходили уже.... Вам реально нечем заняться? или Вы работаете на портале разжигая спор- тогда сколько платят? или на общественных началах? Конфликт исчерпан. Про какие бумажки и бдительность Вы пишите. Всё очевидно- люди хотят вернуть деньги- они возвращены. Хотят купить- пусть покупают. В установленные сроки не уложились предложили перенести на 2 недели. - были затраты- не учитывая их, деньги возвращены- и не из-за призыва- а потому как есть. Де -юре не могли оформить как следует, поскольку не было документов - они и делались. Этим и воспользовались будущие правообладатели. Как бы не оформлял , хоть 1000 бумажек - если не хотят как заставить? Касаемо остальных комментариев, если люди доверили деньги - не считайте их глупыми, они то прикинули, что никуда не денется и справки все навели-не сомневаюсь. Есть стол переговоров. Всегда можно объясниться. Был бы умысел- никто никакой бумаги не писал бы -вот и всё- Вам надо -есть расходы -делайте их. Вам надо помощь?- договор - и оплатить по тарифам- и нет вопросов. (купили не купили не важно- оплатите работу- однако дополнительных расходов сторона покупателя не предусматривала). Поэтому так вышло...... Тема закрыта.