Продам здание в Витебске

Ваш шанс приобрести коммерческую недвижимость с огромным потенциалом! Предлагаем вашему вниманию кафе придорожного сервиса в стратегически выгодной локации — прямо на республиканской трассе М3. Объект на данный момент законсервирован, что позволяет вам легко адаптировать его под любой формат бизнеса.

Расположение:

• Трасса М3 (Минск — Витебск), 219-й км: постоянный высокий автомобильный трафик, включая поток большегрузного транспорта.
• Въезд в г. п. Бешенковичи: точка притяжения как для транзитных путешественников, так и для жителей посёлка.
• Живописная лесополоса: создаёт уютную атмосферу и привлекает гостей, желающих отдохнуть в дороге.

Характеристики объекта:

• Капитальное строение: 120 м² — надёжная конструкция, рассчитанная на длительную эксплуатацию.
• Паркинг: 18 соток с качественным асфальтовым покрытием — достаточно места для размещения автобусов, фур и легковых автомобилей.
• Статус: объект находится в частной собственности — никаких арендных платежей, полная свобода в принятии управленческих решений.

Всё готово для запуска вашего бизнеса:

• Инженерные системы: все необходимые коммуникации подведены и функционируют.
• Видеонаблюдение: безопасность объекта под контролем 24/7.
• Интернет: техническая возможность подключения онлайн-касс, организации Wi-Fi для гостей и приёма заказов онлайн.

Это не просто здание — это платформа для вашего успеха:

• Готовый объект в частной собственности.
• Выгодная локация с отличным трафиком.
• Свобода выбора формата — реализуйте свою бизнес-идею без ограничений.

Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта на трассе М3! Инвестируйте в недвижимость, которая уже имеет всё необходимое — осталось добавить ваше видение и энергию.

ООО «ЦИОН Недвижимость Плюс»
УНП 392025197
г. Витебск, ул. Ленина, 50, пом. 20
Договор № 70/1 от 08.05.2026
Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь 02240/527 от 04.12.2025, бессрочная, на право осуществления риэлтерской деятельности.