Продам 1-этажный дом в Витебске

Продается дом в тихом районе Тарный (пер. Лесной, 18). Идеальный вариант для тех, кто ищет недорогую недвижимость у воды с возможностью сделать «с нуля» ,под себя.

Локация:

• Рядом река Двина (отличное место для рыбалки, прогулок).
• До гипермаркета «Корона» — 5 минут на машине.
• Участок в глубине переулка — минимум посторонних машин.
• Участок: 10 соток.

Дом:

• Общая площадь: 71 м².
• Жилая: 48,8 м².
• 3 отдельные комнаты.
• Материал: дерево.
• Коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод, электричество заведены.
• Нюанс: канализация отсутствует (решается септиком или подключением при наличии центральной сети).

Состояние: Дом требует реконструкции (либо под снос — на ваше усмотрение). Ранее был локальный пожар в одной из комнат, очаг устранен. На стенах и потолке в этой комнате осталась копоть/сажа. В остальных комнатах — обычный износ старого деревянного дома.

Для кого:

• Для инвестора — купить участок с готовым газом, водой и светом дешевле, чем «голую землю».
• Для себя — построить новый дом или капитально отремонтировать существующий (стены целые, но нужна отделка и замена подгоревших конструкций).

Документы: Полностью готовы к сделке. Юридически чисто. Продажа быстрая.

Если данный дом соответствует вашим ожиданиям, но собственный объект недвижимости еще не реализован, это не станет препятствием. Наша компания специализируется на сопровождении сделок по продаже и последующей покупке жилья, обеспечивая их оперативное и выгодное проведение.

Кроме того, приобретение данного дома возможно с использованием кредитного продукта «Ипотека Экспресс» от Беларусбанка. Приблизительный расчет по кредитному калькулятору представлен во вложенных материалах. За более детальной информацией о кредитных условиях вы можете обратиться к нашему специалисту.

ООО «ЦИОН Недвижимость Плюс»
УНП 392025197
№30/1 от 13.03.2026г.
Лицензия Министерства Юстиции Республики Беларусь 02240/527 от 04.12.2025, бессрочная, на право осуществления риэлтерской деятельности