Как избавиться от плесени в квартире?

Здравствуйте, Александр. Обращаюсь к Вам за консультацией во второй раз. У меня угловая квартира, дом панельный, 26 лет ему, батареи есть в стене.

В сентябре 2014 года в районе пола на швах появилась плесень, после долгих обращений в марте 2015 года были швы со стороны улицы замазаны, а в октябре 2016 года плесень появилась уже и на потолке, и по всем швам.

Хочу сказать, что обои мы сорвали, собирались делать ремонт, но теперь не знаю, что делать. Вызывала санстанцию, влажность в квартире нормальная, вытяжка работает хорошо. Заключение санастанции высылаю, домоуправление признало, что плесень появилась в результате нарушения герметизации швов, обещают швы обработать во втором квартале.

А вот что делать мне с квартирой? Плесень убрали белизной. Боюсь клеить обои, что делать, чтобы плесень больше не появлялась? Да, со стороны улицы на уровне моего пола, со шва текла какая-то ржавая жидкость, остался след, но так как живу на восьмом этаже, поближе разглядеть не могу.

Боюсь, что это текла батарея внутренняя, на данный момент батарея в стене греет хорошо, но промежуток сантиметров 40 холодный, потом опять стена тёплая.

Проконсультируйте, пожалуйста, что мне делать.

Заранее спасибо.

IMG_20170206_140316.jpg IMG_20170206_140306.jpg