Здравствуйте, Алексей Алексеев!
Это больше миф, ибо того времени, в течение которого дом строится, достаточно для конструктивной усадки. Усадка больше связана с движением грунта, поэтому аналогичная проблема намного позже может возникнуть и в старом доме.
Я вам так скажу, исходя из того, сколько сделали ремонтов в новостройках. Как бы не делали углы стен, со временем появляются трещины, где-то большие, где-то незначительные. Трещины, которые появляются в новом доме спустя какое-то время, чаще связаны с общими недостатками конструкции дома, в основном, с несоблюдением технологий в отношении строительных материалов и прочих нюансов, например, спешки со сроками сдачи новостройки.
Закономерно где-то через 3 года начинают появляться трещины, ещё года 2−3 года живёте с трещинами, не обращая внимания на них, и уже спустя 5−6 лет можно переклеивать обои на более модные и красивые :)