налог на нежвидимость

Здравствуйте! Приобретено здание производственного назначения физлицом у юрлица. Как в данной ситуации должен рассчитываться налог на недвижимость? Юрлицо уплачивало налог, исходя из остаточной стоимости, а нам в налоговой считают, исходя из количества м² и какой-то общеустановленной стоимости м².
Почему? Могу ли я запросить у юрлица (продавца здания) сведения об остаточной стоимости на момент сделки купли-продажи и представить эту информацию в налоговый орган?