Налогообложение при сдаче помещения ИП в субаренду

Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, у меня открыто ИП для розничной торговли игрушками. Параллельно я взял помещение в аренду и хочу сдать его в субаренду ООО. Я открыл расчетный счет в банке как ИП, и они будут туда перечислять деньги. Я уведомил налоговую и пенсионный.
Скажите, пожалуйста, когда я буду обналичивать деньги со счета, какие налоги я должен заплатить? Я могу платить налог за это помещение просто как физическое лицо, то есть 13%? Какие подводные камни могут быть? Какую лучше схему для работы сделать?
Заранее благодарю!