- Кафе
- Рестораны
- Салоны красоты
- Парикмахерские
- Автосервисы
- Автозапчасти
- Турфирмы
- Такси
- Прокат авто
- Медицинские центры
- Оптика
- Стоматологии
- Одежда
- Детские магазины
- Обувь
- Мебель
- Окна
- Двери
- Натяжные потолки
- Кондиционеры
- Тренажерные залы
- Фитнес-клубы
- Обучение, курсы
- Лазертаг
- Свадебные салоны
- Доставка воды
- Бани и сауны
- Бассейны
- Копицентры
- Автошколы
- Агентства недвижимости
- Ремонт мобильных
- Ритуальные услуги
- Стройматериалы
- Ворота
- Цветы
- Реклама
- Прокат
- Базы отдыха
- Гостиницы
- Достопримечательности
- Кинотеатры
- Шины
- Ковры
- Ломбарды и займы
Что нужно сделать, чтобы сдавать в аренду хозяйственную постройку под магазин, а дом под офис?
Добрый день. Буду очень благодарен за помощь в следующих вопросах. Ситуация следующая: мне как физлицу принадлежит дом (2 этажа плюс цокольный этаж, в котором расположена баня с бассейном и плюс мансардный этаж). На участке есть хозяйственная постройка — 100 м², под одной крышей раздельная на помещения, согласно архитектурных норм (летняя кухня, гараж, помещение для хоз инвентаря и баня). Назначение участка — под строительство жилого дома. Дом и хозяйственная постройка введены в эксплуатацию.
Все помещения под офисы и хозяйственная постройка уже построены, так как это необходимо для офисов и магазина.
Спасибо за ответ, ибо я уже совсем запутался в законодательстве, нормах и прочих нюансах, за которые возможно получать бесконечные штрафы и предписания.
Каким образом и что необходимо сделать, чтобы была возможность сдавать в аренду хозяйственную постройку под магазин, дом под офисы, а баню в цокольном этаже сдавать по часам? Необходимо ли открывать ИП, переводить дом и участок в коммерческую форму?
Здравствуйте, Василий!
Насколько я понимаю в вашей ситуации обязательно нужно выводить дом из жилого фонда в нежилое помещение. Как правильно это сделать вам могут пояснить в агентстве по государственной регистрации недвижимого имущества. Возможно, вам будет необходимо разделить дом на несколько изолированных помещений.
Какие требования необходимо соблюсти, чтобы хозпостройку можно было сдавать в аренду под размещение магазина, вам ответят в центре гигиены и эпидемиологии.
Поскольку вы планируете получать доход от названной деятельности, то необходима регистрация как субъекта предпринимательства (ИП либо юридического лица).
