Как продать капитальное строение ЧУП?

Здравствуйте, Елена!

Поскольку ЧУП не является собственником этого капитального строения, то обязательно наличие согласия собственника. Требований к форме и содержанию такого согласия законодательством не предусмотрено. Полагаю, что наиболее оптимальным вариантом будет являться решение собственника, в котором будут прописаны условия продажи.

Договор продажи недвижимости будет считаться заключенным с момента его государственной регистрации. В договоре купли-продажи вы вправе указать, что полномочия по подаче документов в регистрирующий орган предоставляются одной из сторон.

Вы вправе включить условие о расторжении договора, однако могут возникнуть сложности в его реализации. Вы можете определить, что переход права собственности по акту приема-передачи будет зарегистрирован после полной оплаты по договору.