Какие нюансы могут возникнуть при покупке квартиры, в которой правоустанавливающим документом является дарственная от дочери к матери?

Мария, добрый день!

Для проведения подготовительных мероприятий, направленных на заключение сделки по купле-продаже квартиры (нотариального удостоверения сделки) предварительно необходимо получить и изучить следующие документы:

1. Свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации, составленное РУП «Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» в отношении интересующего объекта недвижимости — квартиры;
2. Выписку из регистрационной книги … (РУП «Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру») с отметкой: Выдана для нотариального удостоверения сделки (обращаю ваше внимание, что указанная выписка действительна один месяц).
3. Оригинал договора, на основании которого РУП «Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» зарегистрировало переход права собственности к «Продавцу». В вашем конкретном случае — это договор «Дарения недвижимого имущества»;
4. Справку о месте жительства и составе семьи, выданной расчетным центром (по месту нахождения недвижимого имущества) Коммунального производственного унитарного предприятия «Витебский областной расчетно-справочный центр» — в которой содержится информация о лицах, зарегистрированных в указанном объекте недвижимости.

Подробный анализ вышеуказанных документов позволит дать оценку рискам при заключении сделки по купле-продажи интересующего вас конкретного объекта недвижимости — квартиры.