Добрый вечер! Купили половину дома, необходим ремонт крыши. Соседи за своей половиной не смотрят и ремонт делать отказываются! Как быть в такой ситуации? Можем ли мы обязать их сделать ремонт или требовать их выселения?
Согласно ст. 166 Жилищного кодекса Республики Беларусь, участник совместного домовладения обязан нести расходы по эксплуатации (содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и капитальному ремонту) общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не установлено законодательством.
Так как крыша дома является общим имуществом, то расходы по её содержанию и ремонту также являются общими. Ввиду сказанного Вы можете выполнить необходимые ремонтные работы самостоятельно, данные расходы, понесённые Вами на ремонт крыши (стоимость работ, материалы), Вы можете взыскать с соседей пропорционально их доле в праве собственности на дом.