Как поступить с квартирой?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации: продала квартиру и в браке купили 3-комнатную квартиру с ипотекой (оформлено на меня, однако оплачивал её муж).
Сейчас разводимся. Квартиру решили разменять на меньшую, чтобы погасить ипотеку (моя з/п не позволяет её выплачивать). К тому же муж требует, чтобы после продажи квартиры я ему сразу вернула все деньги, которые он в неё вложил, однако точную сумму назвать не может (а я ему на слово не верю). Есть договор купли-продажи квартиры, которую я продала (32 000 $) и вложили её в купленную в браке 3-комнатную, ипотека составляет 10 000 $, а с оставшейся суммой (8 000 $) не можем разобраться! Ни муж, ни я не можем точно вспомнить, кто сколько вложил.
Скажите, пожалуйста, может ли муж взять и разделить квартиру наполовину, если есть подтверждение (договор купли-продажи), что я вложила 32 000 $ в неё? Должна ли я ему сразу выплачивать вложенные с его стороны деньги в квартиру или есть возможность какую-то часть выплатить с рассрочкой?

Не знаем, как поступить с оставшейся суммой (8 000 $)! Будет ли законно разделить эту сумму между нами равными частями? Спасибо за ответ!