Здравствуйте.
Может ли сделка купли-продажи недвижимости быть признана недействительной, если продавец недвижимости стоял на учёте в психиатрической больнице с определенным диагнозом невменяемости? Нужно ли будет покупателю возвращать сумму, на которую была совершена сделка?
Здравствуйте, Любовь!
Сделка, совершённая гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства, ничтожна.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой всё полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость в деньгах.
Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесённый ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.