Требуется ли заверять нотариально предварительный договор купли-продажи квартиры?

Подскажите, является ли «нотариальная форма» договора, употребляемая, так сказать, в обиходе, отдельной формой договора в смысле гражданского законодательства, отличной от письменной формы? Или же речь идёт о нотариальном удостоверении письменной формы договора.

Вызывает некоторый диссонанс формулировка ст. 404 ГК РБ: «Если законодательством для данного вида договора не требуется нотариальной формы…» Это, пожалуй, единственная формулировка, свидетельствующая в пользу того, что «нотариальная форма» есть самостоятельная форма наряду с просто письменной формой.

Собственно, вопрос в том, требуется ли удостоверять нотариально предварительный договор купли-продажи квартиры? Ведь согласно ГК предварительный договор следует заключить в форме, предусмотренной для основного договора.

Что понимается под формой договора в гражданском законодательстве? Является ли нотариальное удостоверение самостоятельной формой, отличной от простой письменной формы?