Раздел неприватизированной квартиры

Добрый день.

У нас неприватизированная квартира. Прописаны я — наниматель, дочь 12 лет, супруга (мне — мачеха) покойного отца (отец — первоначальный наниматель).

Мачеха была прописана покойным отцом, в настоящее время другого жилья не имеет.

Я с дочерью в настоящее время нахожусь в США (вид на жительство). Каждый год приезжаю в Беларусь и общаюсь с мачехой. По требованию мачехи заключил договор поднайма и проживающий оплачивает половину коммунальных платежей. Он официально оформлен. Все необходимые документы и квитанции об оплате налогов есть.

Сейчас она подала иск в суд с заявлением: «Ответчик с дочерью находится в США и не производит оплату за коммунальные услуги и жилое помещение». И в соответствии со ст. 61 ЖК РБ просит:

• изменить договор найма жилого помещения;
• определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг между истцом и ответчиком в равных долях от общего размера оплаты;
• обязать государственное объединение «Жилищно-коммунальное хозяйство» заключить со мной отдельный договор найма жилого помещения и открыть на моё имя отдельный лицевой счет.

И ещё в суде мачеха заявляла, что требует две комнаты.

1. Есть ли у моей мачехи основания отсудить 2 комнаты, если я сейчас нахожусь в США?
2. Что мне сделать, чтобы этого не произошло?

Спасибо.