Здравствуйте! Мой отец прожил в общежитии 28 лет. Раньше был закон: тот, кто отработал 10 лет на предприятии, получает бессрочный договор, который дает право на проживание до конца жизни.
У нас 40 м². Прописаны я, мой отец, мой брат и мой сын, которому 3 года. Общежитие на отце, а мать умерла. Нам пришло письмо на выселение. В апреле этого года вышел закон а том, что договора бессрочные не действительные и до 17.05.2013 освободить помещение, а письмо пришло 11.05.2013 и не только нам, а еще 42 семьям и только с нашего общежития.
Отец работает в России. Они предлагают один из вариантов: устроиться на работу в Беларуси, взять ходатайство с работы и тогда на год они заключат новый договор.
- Какой выход? На год заключим, а дальше? На пенсию и на улицу?
- Как нам поступить?
- Работали 10 лет за копейки ради общежития, а теперь на улицу?
- Подскажите выход из этой ситуации.
Здравствуйте, Мария. В вашей ситуации, во-первых, следует иметь в виду, что выселение из общежития возможно только в судебном порядке.
Во-вторых, в соответствии с п.4 ст.221 Жилищного кодекса Республики Беларусь наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях, проработавшие в организации, предоставившей им жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии, не менее десяти лет, не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения типовых потребительских качеств.
Это правило не распространяется на случаи, когда общежитие было предоставлено после 02.03.2013 г., а также при увольнении нанимателя за виновные действия (систематическое неисполнение работником без уважительных причин обязанностей, возложенных на него трудовым договором, прогул, появление на работе в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения, совершение по месту работы хищения имущества нанимателя, однократное грубое нарушение правил охраны труда, повлекшее увечье или смерть других работников).
Таким образом, предъявленные к вам требования о выселении, возможно, не основаны на законе. Вместе с тем, для более точной квалификации сложившихся отношений и правильной консультации вам следует обратиться к специалистам нашего бюро.
Ответ подготовлен партнёрами адвокатского бюро «Правовая позиция».