Ещё
- Кафе
- Рестораны
- Салоны красоты
- Парикмахерские
- Автосервисы
- Автозапчасти
- Турфирмы
- Такси
- Прокат авто
- Медицинские центры
- Оптика
- Стоматологии
- Одежда
- Детские магазины
- Обувь
- Мебель
- Окна
- Двери
- Натяжные потолки
- Кондиционеры
- Тренажерные залы
- Фитнес-клубы
- Обучение, курсы
- Лазертаг
- Свадебные салоны
- Доставка воды
- Бани и сауны
- Бассейны
- Копицентры
- Автошколы
- Агентства недвижимости
- Ремонт мобильных
- Ритуальные услуги
- Стройматериалы
- Ворота
- Цветы
- Реклама
- Прокат
- Базы отдыха
- Гостиницы
- Достопримечательности
- Кинотеатры
- Шины
- Ковры
- Ломбарды и займы
Разделение квартиры между бывшими супругами
Здравствуйте.
Как не потерять квартиру, собственником которой я являлся ещё до брака? Я развёлся в 2009 году. Бывшая жена как проживала в квартире, принадлежащей мне до нашего брака, так и осталась там проживать. По суду у нас не было к друг другу материальных претензий. Просто я так решил. В данный момент я проживаю в другом городе.
Недавно выяснилось, что у бывшей супруги уже 8-й месяц беременности и она будет, естественно, рожать, проживая в моей квартире. А так как она не состоит в новом браке, по умолчанию станет матерью-одиночкой. В этой квартире она прописана с самого начала семейной жизни.
Что можно сделать, чтобы не остаться без жилья? Возможно ли оформить какие-либо документы, чтобы этого не произошло? Она согласна их подписать, с её слов, но не готова выписываться из квартиры в ближайшие несколько месяцев (то есть после рождения ребёнка и нахождения для себя новой квартиры, которую она уже готова купить).
Мне сказали, что согласно старому жилищному кодексу моя бывшая супруга имеет право проживания в квартире, а мы вступили в брак во время действия старого жилищного кодекса. Согласно новому кодексу она теряет право пользования и проживания. Если я подаю на неё в суд, то по какому кодексу нас будут судить: по старому или по новому? С какого времени вступает в силу новый жилищный кодекс? В частности, статьи, имеющие отношение к моему вопросу? В таком случае когда лучше подавать в суд? И ещё: мне не совсем понятно, что означает её прописка: это право пользования, владения? Плюс ко всему, если она родит ребенка от другого мужчины завтра, то, мне говорят, что она его пропишет в моей квартире автоматически, без моего на то согласия. Чего ещё она может добиться такими действиями и правда ли это?
Как не потерять квартиру, собственником которой я являлся ещё до брака? Я развёлся в 2009 году. Бывшая жена как проживала в квартире, принадлежащей мне до нашего брака, так и осталась там проживать. По суду у нас не было к друг другу материальных претензий. Просто я так решил. В данный момент я проживаю в другом городе.
Недавно выяснилось, что у бывшей супруги уже 8-й месяц беременности и она будет, естественно, рожать, проживая в моей квартире. А так как она не состоит в новом браке, по умолчанию станет матерью-одиночкой. В этой квартире она прописана с самого начала семейной жизни.
Что можно сделать, чтобы не остаться без жилья? Возможно ли оформить какие-либо документы, чтобы этого не произошло? Она согласна их подписать, с её слов, но не готова выписываться из квартиры в ближайшие несколько месяцев (то есть после рождения ребёнка и нахождения для себя новой квартиры, которую она уже готова купить).
Мне сказали, что согласно старому жилищному кодексу моя бывшая супруга имеет право проживания в квартире, а мы вступили в брак во время действия старого жилищного кодекса. Согласно новому кодексу она теряет право пользования и проживания. Если я подаю на неё в суд, то по какому кодексу нас будут судить: по старому или по новому? С какого времени вступает в силу новый жилищный кодекс? В частности, статьи, имеющие отношение к моему вопросу? В таком случае когда лучше подавать в суд? И ещё: мне не совсем понятно, что означает её прописка: это право пользования, владения? Плюс ко всему, если она родит ребенка от другого мужчины завтра, то, мне говорят, что она его пропишет в моей квартире автоматически, без моего на то согласия. Чего ещё она может добиться такими действиями и правда ли это?
Здравствуйте, Кирилл.
В настоящее время действующим является Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 № 428-З, который вступил в силу 02.03.2013 г. Согласно его нормам бывшие члены семьи собственника жилого помещения (в том числе бывшая супруга), другие граждане (например, её ребёнок, в случае его регистрации в Вашей квартире), имеющие право владения и пользования жилым помещением и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению из него по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.
Вместе с тем, выселение по такому основанию в случае, если право владения и пользования этим жилым помещением предоставлено до вступления в силу настоящего Кодекса, возможно только по истечении одного года с даты вступления в силу Жилищного кодекса. Таким образом, требовать выселения Вашей бывшей супруги, в том числе в судебном порядке, правомерно будет только после 02.03.2014 г.
В настоящее время действующим является Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 № 428-З, который вступил в силу 02.03.2013 г. Согласно его нормам бывшие члены семьи собственника жилого помещения (в том числе бывшая супруга), другие граждане (например, её ребёнок, в случае его регистрации в Вашей квартире), имеющие право владения и пользования жилым помещением и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению из него по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.
Вместе с тем, выселение по такому основанию в случае, если право владения и пользования этим жилым помещением предоставлено до вступления в силу настоящего Кодекса, возможно только по истечении одного года с даты вступления в силу Жилищного кодекса. Таким образом, требовать выселения Вашей бывшей супруги, в том числе в судебном порядке, правомерно будет только после 02.03.2014 г.
Комментирование отключено.
3 комментария
Аноним
Спасибо Вам за ответ. Хотелось бы уточнить некоторые моменты:
Напишите, пожалуйста, где можно прочесть об этом сроке: 1 год с даты вступления в силу? Объясните, пожалуйста, суть права владения и пользования. Какие права имеет моя супруга, если в своё время была прописана в квартире, приобретённой мной до брака?
Скажите, в случае заключения договора найма, в котором мы укажем с моей бывшей супругой срок, к примеру, 4 месяца и пропишем, что она должна выселиться по истечении срока действия договора найма, а также обязуется сняться с регистрации (прописав в договоре пункт: вместе с несовершеннолетним членом своей семьи) смогу ли я решить этот вопрос ранее, чем через год?
Напишите, пожалуйста, где можно прочесть об этом сроке: 1 год с даты вступления в силу? Объясните, пожалуйста, суть права владения и пользования. Какие права имеет моя супруга, если в своё время была прописана в квартире, приобретённой мной до брака?
Скажите, в случае заключения договора найма, в котором мы укажем с моей бывшей супругой срок, к примеру, 4 месяца и пропишем, что она должна выселиться по истечении срока действия договора найма, а также обязуется сняться с регистрации (прописав в договоре пункт: вместе с несовершеннолетним членом своей семьи) смогу ли я решить этот вопрос ранее, чем через год?
legalposition
Срок установлен в п. 5 ст. 221 Жилищного кодекса (переходные положения).
Супруга имеет право проживать в квартире.
По окончании срока действия договора супруга обязана выселиться, в противном случае выселение возможно в судебном порядке.
Ранее одного года этот вопрос можно решить при наличии согласия Вашей супруги.
Супруга имеет право проживать в квартире.
По окончании срока действия договора супруга обязана выселиться, в противном случае выселение возможно в судебном порядке.
Ранее одного года этот вопрос можно решить при наличии согласия Вашей супруги.
Аноним
Спасибо! Ваша консультация мне очень помогла.
