Ещё
- Кафе
- Рестораны
- Салоны красоты
- Парикмахерские
- Автосервисы
- Автозапчасти
- Турфирмы
- Такси
- Прокат авто
- Медицинские центры
- Оптика
- Стоматологии
- Одежда
- Детские магазины
- Обувь
- Мебель
- Окна
- Двери
- Натяжные потолки
- Кондиционеры
- Тренажерные залы
- Фитнес-клубы
- Обучение, курсы
- Лазертаг
- Свадебные салоны
- Доставка воды
- Бани и сауны
- Бассейны
- Копицентры
- Автошколы
- Агентства недвижимости
- Ремонт мобильных
- Ритуальные услуги
- Стройматериалы
- Ворота
- Цветы
- Реклама
- Прокат
- Базы отдыха
- Гостиницы
- Достопримечательности
- Кинотеатры
- Шины
- Ковры
- Ломбарды и займы
сдача жилья
Здравствуйте!
Вопрос прост: есть ли возможность сдать жильё, построенное на льготном кредите? После недавних изменений в законодательстве оказалось, что такие квартиры сдавать нельзя. Затем предоставили возможность сдавать квартиры до истечения срока договора о сдаче. Один юрист направил почитать указ президента № 200, но там ничего не понятно.
В июне 2014 года дом будет уже как 5 лет сдан после стройки (говорят, что можно сдавать через 5 лет после сдачи, другие говорят, после 5 лет после полной выплаты за квартиру). Одни говорят, что сдавать нельзя, другие говорят, что можно. Как правильно?
Вопрос прост: есть ли возможность сдать жильё, построенное на льготном кредите? После недавних изменений в законодательстве оказалось, что такие квартиры сдавать нельзя. Затем предоставили возможность сдавать квартиры до истечения срока договора о сдаче. Один юрист направил почитать указ президента № 200, но там ничего не понятно.
В июне 2014 года дом будет уже как 5 лет сдан после стройки (говорят, что можно сдавать через 5 лет после сдачи, другие говорят, после 5 лет после полной выплаты за квартиру). Одни говорят, что сдавать нельзя, другие говорят, что можно. Как правильно?
Здравствуйте, Михаил.
Запрет на сдачу «льготных» квартир был установлен Указом Президента № 246 от 30.05.2013 г., которым внесены изменения в Указ Президента № 13 от 06.01.2012 г.
Введена норма, согласно которой предоставление жилых помещений (их частей) по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда или по договору аренды жилого помещения, построенных (реконструированных) или приобретённых с привлечением льготного кредита до полного его погашения не допускается, а в исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья или члена его семьи, материальное положение и иных) осуществляется с разрешения соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации без согласия залогодержателей.
А также за нарушения указанного ограничения введена административная ответственность. Запрет распространяется на договоры найма жилого помещения частного жилищного фонда и договоры аренды жилого помещения и (или) дополнительные соглашения к ним, заключаемые после 1 июня 2013 года.
Таким образом, после 01.06.2013 года сдавать «льготные» квартиры можно только после полного погашения льготного кредита либо с разрешения исполкома. Запрет не распространяется на договоры заключенные до 01.06.2013 года.
Запрет на сдачу «льготных» квартир был установлен Указом Президента № 246 от 30.05.2013 г., которым внесены изменения в Указ Президента № 13 от 06.01.2012 г.
Введена норма, согласно которой предоставление жилых помещений (их частей) по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда или по договору аренды жилого помещения, построенных (реконструированных) или приобретённых с привлечением льготного кредита до полного его погашения не допускается, а в исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья или члена его семьи, материальное положение и иных) осуществляется с разрешения соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации без согласия залогодержателей.
А также за нарушения указанного ограничения введена административная ответственность. Запрет распространяется на договоры найма жилого помещения частного жилищного фонда и договоры аренды жилого помещения и (или) дополнительные соглашения к ним, заключаемые после 1 июня 2013 года.
Таким образом, после 01.06.2013 года сдавать «льготные» квартиры можно только после полного погашения льготного кредита либо с разрешения исполкома. Запрет не распространяется на договоры заключенные до 01.06.2013 года.
Комментирование отключено.
