В 2007 году построена квартира по льготному кредиту. По договору с банком квартира в залоге до полного погашения кредита. Кредит не выплачен. В 2015 году перед разводом бывшая жена сходила на консультацию к нотариусу и предложила поделить квартиру у нотариуса по 1/2 доли. Согласия банка не было. Администрация района также согласия не давала.
Законно ли соглашение? Как отменить данную сделку? Кому подавать иск?