Хозяйка квартиры отказывается расторгать договор найма и требует плату за полный месяц

Вы зарегистрированы в этом жилом помещении? Для Вашего договора предусмотрен односторонний порядок расторжения? Для ответа на Ваш вопрос, конечно, необходимо ознакомиться с договором.

Если для расторжения договора предусматривается только соглашение сторон, то так как договор найма заключался в письменной форме, то и соглашение о расторжении договора найма должно иметь письменную форму. Жилищным кодексом не предусмотрена обязанность производить регистрацию расторжения договора найма районным, городским, поселковым, сельским исполнительными комитетами, местной администрацией района в городе.

В случае отказа наймодателя от расторжения, можно попробовать его расторгнуть в судебном порядке.

Согласно п. 2 ст. 61 ЖК наниматель жилого помещения вправе расторгнуть договор найма жилого помещения в любое время в соответствии с настоящим Кодексом после исполнения своих обязательств перед наймодателем (это если договор предусматривает односторонний порядок расторжения).