Помещение в аренду под магазин

Галина
22 февраля 2011 в 14:30
Добрый день, Юлия Александровна!
Будьте любезны, поясните. Хочу снять в аренду помещение. Оно подвального типа и находится в жилом доме. Какую систему налогообложения выбрать, чтобы не «заковыряться» в бумагах.
Какие документы нужны при ведении этого бизнеса? С чего начать, к кому идти? Как вывести помещение из жилфонда, если я хочу организовать магазин в Витебске, но прописка — витебская область. К кому обратится в ЖКХ, у меня есть свидетельство на оптовые продажи. Я думаю, что одно другому мешать не будет, ведь можно совмещать и опт, и розницу.
Если отменили лицензию, то что тогда выдается вместо лицензии? А также скажите, пожалуйста, подлежит ли сертификации обычная бижутерия, заколки, резиночки? И расскажите, пожалуйста, какие перечни документов, т.е книги должны быть в магазине, если работать на «упрощенке», как рассчитывается сейчас налог, какая ставка для «хенда» и бижутерии.
И еще один вопрос для опта: я делала себе печать и, соответственно, открывала р/с в банке. Могу ли я сейчас при приемке товара и пр. сделки пользоваться этой же печатью? Если я уже один раз открывала ИП на своих началах без всяких субсидий, то сейчас, при вторичном бизнесе, могу ли я обратится за безвозмездной субсидией? И к кому обращаться с таким вопросом? Могу ли я работать и параллельно быть владельцем магазина? Простите, что засыпала Вас огромным количеством вопросов!
Спасибо Вам огромное за Вашу помощь!
Михайличенко Юлия Александровна
22 февраля 2011 в 23:39
Уважаемая Галина!
Слишком много вопросов для бесплатной онлайн-консультации.
Поэтому я дам Вам ссылки на нормативные правовые акты по интересующим Вас вопросам, и если после их внимательного прочтения у Вас останутся невыясненные моменты - можете их  уточнить.
1) По поводу порядка вывода помещения из жилфонда - см. {http://www.pravo.by/webnpa/text.asp?RN=P30900479 Указ от 25 сентября 2009 г. № 479 "О переводе жилых помещений в нежилые"}, а также п. 1.1.14 Перечня адм. процедур, утв. Указом от 26.04.2010 № 200.
2) Чтобы ответить на вопрос о том, какая у Вас будет система налогообложения - мне нужно знать, что у вас зарегистрировано: ИП или юр. лицо (Вы этого не указали), а также чем Вы будете заниматься помимо розничной торговли.
3) Лицензия на розничную торговлю отменена. При этом осталось требование о согласовании с горисполкомом режима торгового объекта и ассортиментного перечня товаров.
4) Указанные Вами товары не подлежат обязательной сертификации.
5) По вопросу упрощенной системы налогообложения - см. главу 34 Налогового кодекса Республики Беларусь (Особенная часть).
6) Не совсем поняла вопрос о печати и о том, что Вы открывали раньше ИП. Вы уже прекратили деятельность ИП, зарегистрированного ранее (т.е. "ликвидировали" ИП через рег. орган), а сейчас регистрируетесь снова? Или как?
7) Да, Вы можете работать по трудовому договору и при этом иметь собственный бизнес (за исключением случаев, если Вы - работник органов гос. управления, правоохранительных органов и некотор. др. случаев).
8) Субсидия выдается безработным, желающим организовать предпринимательскую деятельность (т.е. еще не являющимся ИП). Подробнее про порядок получения субсидии см. в Постановлении Совмина от 7 марта 2008 г. № 342.
Контакты специалиста:
Адрес: пр-д Гоголя, 11, офис 214 Телефон: +375 (29) 313-87-42 Все контакты
Комментирование отключено.