Ещё
- Кафе
- Рестораны
- Салоны красоты
- Парикмахерские
- Автосервисы
- Автозапчасти
- Турфирмы
- Такси
- Прокат авто
- Медицинские центры
- Оптика
- Стоматологии
- Одежда
- Детские магазины
- Обувь
- Мебель
- Окна
- Двери
- Натяжные потолки
- Кондиционеры
- Тренажерные залы
- Фитнес-клубы
- Обучение, курсы
- Лазертаг
- Свадебные салоны
- Доставка воды
- Бани и сауны
- Бассейны
- Копицентры
- Автошколы
- Агентства недвижимости
- Ремонт мобильных
- Ритуальные услуги
- Стройматериалы
- Ворота
- Цветы
- Реклама
- Прокат
- Базы отдыха
- Гостиницы
- Достопримечательности
- Кинотеатры
- Шины
- Ковры
- Ломбарды и займы
Вопрос посетителя
Уважаемая Юлия, помогите разобраться в следующей ситуации. В феврале 2009г. на мое имя знакомым (друг мужа) было открыто ЧТПУ (т.е. я являюсь учредителем), сразу же был назначен ген. директор (подпись и печать у него). Юридический адрес фирмы был оформлен без письменного согласия главного квартиросъемщика, а с устных слов самого ген.директора (прописан по тому же адресу). В настоящее время торговая точка не работает с июня 2009г. и расчетный центр выставил оплату за офис с февраля 2009 г. по сегодняшний день (долг составляет около 5 млн. рублей). С ген. директором никаких связей нет. Кто должен уплатить этот долг или как поступить в этой ситуации, куда обратиться за консультацией? В настоящее время я в декретном отпуске, и получаю пенсию по потере кормильца. Других доходов не имею.
Уважаемая Юлия!
Из изложенного Вами вопроса не совсем понятно следующее:
1) В чьей собственности находится квартира, в которой зарегистрировано данное УП? Или же квартира находится в государственной собственности (т.е. неприватизирована)?
2) кто прописан (зарегистрирован) в данной квартире?
3) о каком "главном квартиросъемщике" идет речь?
Уточните эти моменты подробнее - будем разбираться.
Предварительно могу сказать следующее:
В соответствии с п. 5 Положения о государственной регистрации субъектов хозяйствования, утв. Декретом Президента Республики Беларусь от 16.01.2009 № 1,
"Местонахождением частного унитарного предприятия может являться жилое помещение (квартира, жилой дом) физического лица – собственника имущества частного унитарного предприятия (далее – жилое помещение) в одном из следующих случаев:
- жилое помещение принадлежит ему на праве собственности (находится в долевой или совместной собственности) – с согласия иного собственника (всех собственников), а также всех совершеннолетних членов его семьи (и членов семьи всех собственников), проживающих в этом помещении;
- он постоянно проживает в жилом помещении (за исключением жилого помещения государственного жилищного фонда), о чем свидетельствуют отметка в документе, удостоверяющем личность, либо сведения в карточке регистрации (домовой книге), – с согласия собственника (всех собственников) жилого помещения частного жилищного фонда, а также проживающих в данном помещении всех совершеннолетних членов семьи собственника (всех собственников).
При этом с собственника жилого помещения взимаются плата за коммунальные услуги и иные платежи, связанные с эксплуатацией такого помещения, в порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь."
Таким образом, если в соответствии с вышеуказанным пунктом 5 Положения УП было зарегистрировано в квартире, то счета по оплате комм. услуг должен оплачивать собственник данной квартиры.
Из изложенного Вами вопроса не совсем понятно следующее:
1) В чьей собственности находится квартира, в которой зарегистрировано данное УП? Или же квартира находится в государственной собственности (т.е. неприватизирована)?
2) кто прописан (зарегистрирован) в данной квартире?
3) о каком "главном квартиросъемщике" идет речь?
Уточните эти моменты подробнее - будем разбираться.
Предварительно могу сказать следующее:
В соответствии с п. 5 Положения о государственной регистрации субъектов хозяйствования, утв. Декретом Президента Республики Беларусь от 16.01.2009 № 1,
"Местонахождением частного унитарного предприятия может являться жилое помещение (квартира, жилой дом) физического лица – собственника имущества частного унитарного предприятия (далее – жилое помещение) в одном из следующих случаев:
- жилое помещение принадлежит ему на праве собственности (находится в долевой или совместной собственности) – с согласия иного собственника (всех собственников), а также всех совершеннолетних членов его семьи (и членов семьи всех собственников), проживающих в этом помещении;
- он постоянно проживает в жилом помещении (за исключением жилого помещения государственного жилищного фонда), о чем свидетельствуют отметка в документе, удостоверяющем личность, либо сведения в карточке регистрации (домовой книге), – с согласия собственника (всех собственников) жилого помещения частного жилищного фонда, а также проживающих в данном помещении всех совершеннолетних членов семьи собственника (всех собственников).
При этом с собственника жилого помещения взимаются плата за коммунальные услуги и иные платежи, связанные с эксплуатацией такого помещения, в порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь."
Таким образом, если в соответствии с вышеуказанным пунктом 5 Положения УП было зарегистрировано в квартире, то счета по оплате комм. услуг должен оплачивать собственник данной квартиры.
Комментирование отключено.
2 комментария
Аноним
Квартира приватизирована, находится в собственности матери ген. директора, он зарегистрирован по тому же адресу. Я в этой квартире не зарегистрирована и не проживала. Счет на оплату комм. услуг выставили собственнику квартиры, однако она оплачивать не будет, т.к. ссылается на то, что письменного согласия на регистрацию здесь УП не давала, и обращается в суд на учредителя (т.е меня).
Аноним
Как я писала выше, ЧУП, учредителем которого являетесь Вы, мог быть зарегистрирован в квартире лишь в следующих случаях:
- если жилое помещение принадлежит Вам на праве собственности (находится в долевой или совместной собственности);
- если Вы постоянно проживаете (т.е прописаны/зарегистрированы) этом в приватизированном жилом помещении.
Судя по тому, что Вы пишете, Ваш ЧУП зарегистрирован в чужой квартире, где Вы не прописаны, что является грубым нарушением законодательства.
Регистрирующий орган при регистрации не проверяет достоверность сведений, указываемых учредителем в заявлении и уставе (т.е. не проверяет, действительно ли Вы имели право регистрировать ЧУП в данной квартире). Вся ответственность за предоставление недостоверных сведений и за несоответствие документов законодательству лежит на учредителе (т.е. на Вас).
В соответствии с п. 25 Положения о государственной регистрации субъектов хозяйствования, утв. Декретом Президента Республики Беларусь от 16.01.2009 № 1,
"деятельность субъектов хозяйствования, государственная регистрация которых осуществлена на основании заведомо ложных сведений, представленных в регистрирующие органы, является незаконной и запрещается, а их государственная регистрация признается недействительной по решению хозяйственного суда. Доходы, полученные от такой деятельности, взыскиваются в местные бюджеты в судебном порядке."
Счет на оплату коммунальных услуг первоначально предъявляется собственнику квартиры. Однако, после того, как государственная регистрация Вашего ЧУП будет признана судом недействительной, собственник квартиры будет вправе взыскать с Вас свои убытки в судебном порядке.
Рекомендую подать документы на ликвидацию ЧУП, чтобы не допустить роста убытков и дальнейшего усугубления ситуации.
- если жилое помещение принадлежит Вам на праве собственности (находится в долевой или совместной собственности);
- если Вы постоянно проживаете (т.е прописаны/зарегистрированы) этом в приватизированном жилом помещении.
Судя по тому, что Вы пишете, Ваш ЧУП зарегистрирован в чужой квартире, где Вы не прописаны, что является грубым нарушением законодательства.
Регистрирующий орган при регистрации не проверяет достоверность сведений, указываемых учредителем в заявлении и уставе (т.е. не проверяет, действительно ли Вы имели право регистрировать ЧУП в данной квартире). Вся ответственность за предоставление недостоверных сведений и за несоответствие документов законодательству лежит на учредителе (т.е. на Вас).
В соответствии с п. 25 Положения о государственной регистрации субъектов хозяйствования, утв. Декретом Президента Республики Беларусь от 16.01.2009 № 1,
"деятельность субъектов хозяйствования, государственная регистрация которых осуществлена на основании заведомо ложных сведений, представленных в регистрирующие органы, является незаконной и запрещается, а их государственная регистрация признается недействительной по решению хозяйственного суда. Доходы, полученные от такой деятельности, взыскиваются в местные бюджеты в судебном порядке."
Счет на оплату коммунальных услуг первоначально предъявляется собственнику квартиры. Однако, после того, как государственная регистрация Вашего ЧУП будет признана судом недействительной, собственник квартиры будет вправе взыскать с Вас свои убытки в судебном порядке.
Рекомендую подать документы на ликвидацию ЧУП, чтобы не допустить роста убытков и дальнейшего усугубления ситуации.
