Строительство квартиры, если в собственности уже есть жилье

Уважаемая Ольга! В данном вопросе (о том, поставят ли Вас с супругом на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий) необходимо учитывать ряд нюансов, о которых Вы не указали: площадь квартиры мужа, кто в ней прописан, имеется ли у Вас официально в собственности (или пользовании)доля в квартире Ваших родителей, имеются ли у Вас дети, есть ли у членов семьи определенные опасные для окружающих заболевания и мн.др. Однако, исходя из предоставленных Вами данных, могу сообщить следующее.
В соответствии с «Положением о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий...", утвержденным Указом Президента № 565 от 29.11.2005, нуждающимися в улучшении жилищных условий, в частности, признаются граждане, «обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров на одного человека. При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений‚ находящихся в собственности или в пользовании гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, в населенном пункте по месту принятия на учет.
При раздельном проживании членов семьи обеспеченность общей площадью жилого помещения одного человека определяется исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в их пользовании или в собственности в населенном пункте по месту принятия на учет, за вычетом общей площади, приходящейся на других граждан (за исключением нанимателей и поднанимателей), проживающих в этих жилых помещениях, но не включенных в число членов семьи гражданина, с которыми он принимается на указанный учет».
Далее к вопросу о последствиях дарения квартиры родственникам: в соответствии с тем же Указом, «не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане в случае ухудшения ими своих жилищных условий путем уничтожения, повреждения, отчуждения жилого помещения либо его части, обмена, раздела или изменения порядка пользования жилым помещением, в котором обеспеченность общей площадью жилого помещения превышала 15 кв. метров на одного человека, либо вселения в него других граждан (кроме вселенных в установленном порядке и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей как нанимателя, собственника, члена организации застройщиков, так и членов их семей), вселения в общежитие, заключения договора найма жилого помещения в домах частного жилищного фонда или договора поднайма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда, если граждане ранее были обеспечены жилым помещением общей площадью более 15 кв. метров на одного человека, отвечающим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в данном населенном пункте. При этом граждане, ухудшившие свои жилищные условия, не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение 5 лет со дня ухудшения их жилищных условий».
Следовательно, если общая сумма жилой площади, находящейся в собственности (или пользовании) Вашей семьи, превышает 15 м.кв. общей площади на человека (а скорее всего так оно и есть , т.к. вряд ли общая площадь 1-комнатной квартиры супруга составляет менее 30 м.кв.), и эта квартира пригодна для проживания, то Ваша семья не является нуждающейся в улучшении жилищных условий. Однако если в данную квартиру будете вселены Вы, Ваши дети (несовершеннолетние либо нетрудоспособные), или Ваши НЕТРУДОСПОСОБНЫЕ родители (т.е. инвалиды, пенсионеры, за которыми требуется уход), и обеспеченность площадью в итоге станет менее 15 м. на человека — ситуация поменяется.
Подробнее ознакомится с деталями данного вопроса Вы сможете в Витебском горисполкоме либо почитав Указ № 565, который можно найти по следующему интернет-адресу:
http://pravo.by/webnpa/text.asp?RN=p30500565