Договор аренды на нежилое помещение с пролонгацией

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. У меня заключен договор аренды на нежилое помещение для использования его под производственные цели. Заключен договор аренды с 01.12.2005 г. Уже 2011 год. В договоре оговорено, что договор пролонгируется на такой же срок, на какой был первоначально заключен, т.е. на 1 год. Как часто может пролонгироваться договор, т.е., в моей ситуации, если учесть, что уже 2011 г., он пролонгировался уже как 5 раз? Может уже стоит перезаключить договор на тех же условиях, что и ранее? Или старый договор может пролонгироваться неограниченное количество раз и иметь юридическую силу? На сколько максимум можно заключать договор аренды?